“金九”打响第一枪，徐州市2盘完美收官！5700套房将入市

永远爱你冰塘

金九”将临，传统意义上楼市的销售旺季正在“走来”。对于有购房需求的人来说，这个9月是不是“上车”的好时机，“金九”第一枪打得响不响？或许能从这份9月的“推货攻略”里找到“答案”。

据极房网数据中心不完全统计，徐州楼市9月份预计将有20家楼盘有加推计划，包括6个纯新盘，涉及泉山区、鼓楼区、云龙区、经开区、铜山区，约5700套房源入市。

1、“金九”打响第一枪，2盘收官加推334套房源！

2、20盘推新，约5700套房源，6大纯新盘面市，包含多个地王！！！

一、“金九”打响第一枪，2盘收官加推334套房源！

1/“秒光”，万科淮海天地最后136套房被抢完！！！

昨日，“金九”打响第一枪，万科淮海天地八街区136套收官房源线上开盘售罄，此次加推楼栋为5#，价格区间10154-14400元/㎡，超700组买房人验资。











（开盘现场，来源：彭城房产）

目前西区大部分楼盘都面临收官，如荣盛城、融创淮海壹号、美的公园天下、中梁香缇公馆等，之前的楼市供应“大户”，如今也要无米下锅。

2/泉山区又一个“低价盘”告别，198套房源今日开盘仅剩……

昨日荣盛花语城26#198套房源获预售，均价约11000元/㎡。26#33层，2个单元，2梯3户，户型有120、 87、 113 、97平米。








今日上午8:30开盘，截止下午三点据职业顾问告知仅剩6套顶层房源！这是该项目最后一栋楼，售完即收官！





泉山区又一个“低价盘”告别，不得不说万科淮海天地八街区和荣盛花语城给“金九”开了一个好头。

二、20盘推新，约5700套房源，6大纯新盘面市，包含多个地王！！！
据极房网数据中心不完全统计，徐州楼市9月份预计将有20家楼盘有加推计划，包括6个纯新盘，涉及泉山区、鼓楼区、云龙区、经开区、铜山区，约5700套房源入市。
1/泉山区5盘推新900套房源，全部面临收官，包括2限价盘！





作为供房大区的泉山区9月“供销”渐缓，多个热门老盘面临收官，其中万科淮海天地八街区和荣盛花语城基本已完成收官之作！而作为有名限价盘的华宇九州府和雲珑府此次加推也是最后一批房源，热度可想而知！
雲珑府： 预计9月底加推最后一栋5#，共71套房源，均价11500元/㎡。
5#共20层，1个单元，2梯4户，中间户102㎡，边户127㎡





华宇九州府：预计9月底加推1、2、9#，共215套房源，均价为12500元/㎡。目前正在定存，定存金额110㎡40万，130㎡50万。
三栋楼均为18层，2个单元，1、2#户型110㎡，9#户型130㎡。





绿地理想城：绿地理想城悦湖公馆最后一批房源收官之作，预计9月底加推5、6、9、12#楼，共计280套房源。

目前正在验资中，5、6#楼验资100万，9、12#楼验资50万。预计高层均价14000元/㎡，洋房价格17000-18000元/㎡，9#楼精装价格约16000元/㎡。





2/云龙区3盘推新1007套房源，2大纯新盘入市！







云龙区一直是购房者心中的“白月光”，供房量不多，价格偏高，但却依然是徐州人心目中最想安居的地点。9月云龙区预计有3盘“推新供货”，分别是纯新盘大发通银融悦府、弘阳大都会以及红星云龙金茂悦。
红星云龙金茂悦：预计9月底加推3、6、11、17、23#，共计292套房源。目前在定存中，定存金额30万元。
3、6#总高18层，11#总高15层，17#总高5层，23#总高18层，户型面积为113、125、143、175㎡。





大发通银融悦府：预计9月底或10月初首开洋房1、2、3、4、5、8#，高层6#，共计299套房源。其中6#为总高20层的高层，1、2、3、4、5、8#为总高6-11层的洋房，户型面积为114-152㎡。





弘阳大都会：预计9月底10月初首开4、5、6、12#共计416套房源。
4、5、6、12#，总高26层，4、5#中间户面积为104㎡，边户为118㎡；6、12#中间户面积为104㎡，边户为127㎡。





3/鼓楼区3盘推新988套房源，均价11000元/㎡起！







鼓楼区9月份预计推新的楼盘有3家，推盘量为988套。其中中南中山府和苏宁悦城预计9月或者10月推新，具体加推时间暂未确定。


中南中山府：预计9月或者10月加推高层15、18、19#，洋房9、12#。共计504套房源。目前开始定存，金额10万元。
洋房9、12#，高层15、18、19#均为34层，1个单元，2梯4户，中间户102㎡，边户119㎡；洋房9、12#均为12层，2个单元，1梯2户，户型为129㎡。





苏宁悦城：苏宁悦城预计9月或者10月加推31、33、35、38#住宅，精装修，共计324套。目前已经启动定存，90-120户型定存3万元；134-145房源定存5万元。
31#25层，2梯2户，1个单元，2个入户门，边户105㎡，中间户90㎡；33#30层，2梯2户，1个单元，2个入户门，中间户100㎡，边户140㎡；35#18层，2梯2户，1个单元，2个入户门，东边户125㎡，西边户115㎡，中间户90㎡；38#18层，1梯1户，1个单元，2个入户门，户型为145㎡









万科弘阳结庐：预计9月加推最后房源洋房31、32、69#，叠墅57、73、75#，共160套房源。户型面积有119、138、150、220㎡。均价11500元/㎡。
目前还在接受验资，洋房验资60万起，叠墅验资90万起。预计近期开始认筹，9月10日左右开盘。





4/铜山区5盘推新882套房源，最低均价7500元/㎡！







从区域来看，铜山区依旧是主力供应区，5盘推新882套房源，其中包括纯新盘梧桐公馆和中骏汇景城！
银城致享城: 预计9月中下旬加推高层12、14#楼，洋房5#楼，共计192套房，目前正在定存中，定存金额2万。具体开盘时间待定，价格待定。
12、14#楼均为2梯4户，1个单元，户型为98、110、112㎡。12#楼为21层，14#楼为18层。5#楼11层，1梯2户，2个单元，户型为128㎡。





梧桐公馆：预计9月首推34、35、36#楼，均为1梯2户，2个单元，34#楼为11层，35、36#楼均为9层，户型为107、129、143㎡。共计116套房源，备案均价12200元/㎡。



中骏汇景城：预计9月中下旬首推23、24、25#楼，具体开盘时间和价格待定。
23、24#楼为27层，25#楼为25层。23#楼为2梯4户，24、25#楼为3梯6户，均为1个单元。户型为97、107、117㎡。





楚河金茂府： 预计9月中下旬加推叠墅1#楼，洋房5、7、11#楼，共计122套房源，均价20870元/㎡，其中叠墅备案均价23890元/㎡，洋房备案均价20079元/㎡。
1#楼为6层，2梯2户，3个单元，户型为225㎡。5、7、11#楼均为1梯2户，2个单元。5#楼为6层，户型为174㎡。7、11#楼均为10层，7#楼1单元户型为127㎡，2单元为149㎡。11#楼户型为149㎡。



盛业和园： 预计9月中下旬开盘加推9#楼，为11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为114、124㎡，备案均价7500元/㎡。



5/经开区4盘推新1994套房源，包含量两大纯新盘！







经开区预计4家楼盘推新，推新套数达到1994套，是9月徐州出货量最大的区域。其中更是包括了两大纯新盘东湖悦府和弘阳璞樾门第！
东湖悦府：预计9月底开盘，预计首开9、11、12、13、15#，共计480套房源，目前在定存，定存金额5万。户型面积为96、105、115、125㎡。





美的东湖天城：预计9月份开盘加推3、7、8、9、10、11#，共计674套房源，价格预计将会在1万/㎡左右。
3、7、8、9、10、11#总高27层，11#为3梯6户，其余均为2梯4户，，精装交付，户型面积为95、105、115、125㎡。





弘阳璞樾门第:预计9月首开10栋洋房，楼栋为29、30、31、26、27、28、33、34、35、36#共计328套房源，总高为6-8层，户型面积为125、135、190㎡。前在定存中，定存金额5万元。





金色年华:预计9/10月份开盘加推23、24#楼，精装房源，均为32层，2梯4户，2个单元，户型为103-115㎡，预计价格11500-12000元/㎡左右。





总体而言，徐州楼市9月份开盘数量迎来了暴涨，也是金九银十销售旺季的常见现象，对于刚需购房网友来说，9月是个买房上车的好时机，因为楼盘推盘量多，而且大，选择也多，可以更好的找到自己合适的楼盘。

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现在的房子不是高架旁就是马路边，太污染了！