官方发布！徐州这2个地方确定拆迁！周边楼盘…

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喜大普奔！徐州新增拆迁区域曝光，又一批徐州人身价要涨！今天官方发布了2019年第5批次征地区域，规划显示，经济开发区大黄山街道老户人村和徐庄太平村即将拆迁，总拆迁面积达到了842.7亩！



1、喜大普奔！城东大黄山街道2个村庄就要拆迁！一波人身价要涨

作为城市更新的风向标，拆迁一直是很多买房人和投资客关注的话题。

根据最新曝光的征地计划，大黄山街道老户人村和徐庄镇太平村确定拆迁，且拆迁面积还都不小，总共有842.7亩，不夸张的说，这是经济开发区今年最大规模的拆迁计划了。



这2个村庄位于金山桥经济开发区，是典型的近郊区域，目前区域正处于大范围的拆迁规划中。



早在去年，区域内已经动工拆迁张庄村等区域。今年年初，官方发布再次大黄山拆迁，包括狼古墩村、可乐村、西朱村、夏庄村，总面积18.9976公顷，其中包括14.8863公顷的耕地用地。

再加上今天官方发布的消息，目前大黄山已经有6个村庄即将拆迁了。

2、大黄山硅科技小镇来了！区域价值马上爆发！

诚如上文所说，大黄山正在经历拆迁，区域正处于破旧立新的阶段，为了促进板块发展，硅科技小镇也落地大黄山。

徐州大黄山硅科技小镇总规划面积约为3.5平方公里，距徐州市中心15公里左右，距徐州东站仅5公里。



（构建硅科技小镇“2+1+1”产业体系）

按照规划，大黄山硅科技小镇将规划形成“一心两轴四片区”的空间结构。

一心是指小镇综合服务核心，两轴是指沿协鑫大道小镇功能发展轴、小镇对外联系轴。四片区包括生产研发区、小镇核心区、田园综合区、小镇生活区。



小镇核心区东北侧为总部办公区，主要服务于西部产业区总部企业，酒店式公寓为小镇人才提供高品质酒店式服务。





小镇核心区总体设计图和酒店式公寓，仅供参考

在现状保留医院基础上扩大规模，打造智慧康养中心，吸引高端人才，同时也为小镇居民提供高质量的医疗服务。



等到硅科技小镇建好之后，整个区域的宜居度都将提升。

3、区域内新房房荒！库存房源仅剩132套房！

目前大黄山板块新房非常少，只有领地融创宸公馆一家楼盘在售。

我了解到，领地融创宸公馆预计下批加推132套房，户型为105、125㎡，精装均价8570元/㎡。



置业顾问告诉我，即将开盘的3#是项目最后一栋楼，预计9月—10月开盘。

▽105㎡三室两厅两卫



▽125㎡四室两厅两卫



最后值得注意的是，虽然第5批次征地计划已经发布，但是具体的拆迁还要根据拆迁公示。

来源：徐州楼市