又诞生一批“拆迁万”！徐州这里拆迁范围确定！补偿方案曝光

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近日徐州经济开发区徐庄镇发布了最新的拆迁告知书：其中提到了岳庄村、黄集村、岗楼村将要拆迁，安置到徐庄镇新型社区安置区，并公布了相应的补偿方案。







根据这三个村的走向来看，很可能与正在建设的五环路有关。

早在3月份的时候，徐庄镇就召开五环路徐庄段征迁动员会，正式启动五环路项目。不光如此，由于道路建设路线影响，在会议上，还公布了相关的拆迁工作：本次征迁工作，共涉及徐庄镇8个行政村，征收土地约1091亩。

此外，公路还拟按照一级公路的技术标准修建，设计速度100公里/小时，路基宽26米，双向4车道，均为沥青混凝土路面。

什么是徐州外环公路

外环公路也就是徐州的“五环”。根据规划局前期的规划方案，全长135.2公里，其中东环长约33.5公里、北环长约42.5公里、西环长约39公里、南环长约20公里。五环路按一级公路的技术标准修建。其服务乡镇将达52个，合围面积内常住人口220.9万人。



而整个外环公路，最先开工建设的，就是东南环。被列入了今年的城建重点工程中。



包括206国道徐州改线段和426省道京台高速贾汪互通连接线两个项目，长度约86公里。



上述所说的徐庄段，就属于206国道徐州改线段的一部分：206国道徐州改线段，自206国道贾汪大李庄北，向东南绕越贾汪城区后，路线转向南，跨越不牢河、京杭运河后，进入铜山区境内，后经徐庄、吕梁风景区，并于张集镇东侧路线转向西，终点止于三堡南206国道与北京路交叉处。经三区六个镇，全长68.305km，设计速度100km/h，按双向四车道一级公路标准建设。

按照五环路线规划方案，规划建设的徐州五环公路（003省道）项目将连接徐庄境内344省道、311国道、魏单路等对外出行通道。

就在近日，徐州市自然资源和规划局公示了徐州市2019年度第5批次城镇建设用地，其中提到了徐庄镇。



值得注意的是，上月22日，徐州市自然资源和规划局公示了徐州市2019年度第4批次城镇建设用地。同样涉及到徐庄镇。



徐庄镇未来规划

根据网友曝光的徐庄镇的镇村规划图（2019版）。



从规划图可以看到：

徐庄镇各村庄分为：集聚提升类村庄、特色保护类村庄、搬迁撤并类村庄，还有其他一般村庄。

集聚提升类村庄：金井、卷上、黄集、苑山、时楼、马湖、薛西。

特色保护类村庄：圣人窝、贺窑、上毛庄。

搬迁撤并类村庄：主要集中在陇海铁路以北、五环路沿线，以及其它散落的小村庄。

规划图显示，整个陇海铁路以北，除了集聚提升的金井村，其余各村庄全部搬迁撤并。

徐州市自然资源和规划局公示了徐州市2019年度第4批次城镇建设用地，就已经包括了整个徐庄镇。



这个也与将在徐庄镇上拔地而起的陇海新城有关。





从徐庄镇镇村发展布局规划图可以看到，徐庄镇区的范围主要集中在和平路东延以北。



未来徐庄镇的发展，将主要沿“多横一竖”发展，即为徐海路东延、和平路东延、彭祖大道东延、昆仑大道东延等多条东西向的主干道+一条南北向的五环路。

其中徐海路东延、和平路东延使得徐庄镇直通徐州高铁站、老城区；彭祖大道东延、昆仑大道东延，使得徐庄镇直接通往直达新城区。

而正在建设的五环路，拉近徐庄镇与贾汪城区、吕梁风景区、张集镇（方特）、铜山新区的距离。

—完—

主要来源徐州城市建设吧-殿11、徐州楼市在线、新房线传媒、淮海地铁圈

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外环公路双向四车道，这设计是不是已经落伍