刚刚！徐州3地“拆迁范围”划定，这些人笑了...

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重大消息！

泉山区三官庙社区正在拆迁！

最近房产君实探泉山南区“三大待拆迁地块”带来几个新消息：

1、已经批复，翟山街道十里村片区“焦急待拆”；

2、等了两年，翟山城中村“熬白了头”；

3、三官庙先行一步，已经开始拆迁。



一、已经批复，十里村片区马上要拆了？

在8月底，徐州市2019年度第2批次城市建设用地进行了公示，主要是针对两个地方，一个是三官庙社区，另一个就是翟山街道的十里村片区了！



十里村片区的居民现在等着很焦急，虽然墙上已经被喷上了“秘密编号”，但是周边的居民讨论最多的还是：到底啥时候轮到俺！





翟山街道的十里村片区这次征收的面积不小，从徐州工程学院西面一直到管道附近的矿南公寓，都是待征收区域！

这里临近徐州市第三十六中学和管道社区，位置相当好，未来如果建造大片住宅，估计会有很多住在管道的人选择在这里买房改善！





虽然十里村片区的居民等的很着急，但是他们对于翟山城中村的居民来说还是很幸福的，毕竟已经批复征收了，不出什么大问题，今年拆的可能性极大！而翟山城中村已经等了两年多...

二、拟征地报告公布一年了！翟山城中村“熬白了头”。

早在2017年翟山城中村就已经被列入了拆迁计划，终于熬到了2018年4月有关部门下发了征收调查公告和拟征地告知书，结果从那以后就再也没有了消息..



房产君在实探翟山城中村的过程中发现周边的居民已经很淡定，该怎么生活就怎么生活，明显没有十里村片区这么“焦虑”！





而且有不少居民也已经挂出了招租的信息，应该是感觉近期拆迁无望，想短期出租赚点外快！



不过对翟山城中村的居民来说最近有个好消息，那就是中海今年拿下的2019-3航空压铸厂B地块（中海·铂悦府）已经公示了规划，估计今年应该就会首开，如果这块地热销大卖，翟山城中村的居民肯定身价大涨，未来拆迁可能会多赔一些！



三、再见，三官庙！

在4月份官方就已经确定三官庙社区和十里村片区2019年就会拆迁，不久之后就公布了三官庙的拆迁赔偿公告。



不过房产君6月份去实探的时候，那里还没有动静，很多居民还只是聚在一起讨论各种与拆迁相关的问题！



6月实拍照片

结果最近从三官庙经过的时候发现，这里已经开始拆迁了！





9月实拍照片

这次三官庙从征收到拆迁，让房产君再次见识到了“徐州速度”！





以上就是泉山南区三大待拆迁地块的最新消息。

另外，房产君发现只要是一发关于拆迁的文章就会有很多网友问：XX什么时候拆？

因为拆迁会涉及很多问题，有一套复杂的流程，房产君根据经验总结了以下这个过程，大家可以看看自己家到哪一步了。（以下步骤只是房产君的经验之谈，徐州的拆迁过程并不以这个为准）

1、传出拆迁消息；

2、部分消息灵通的人开始抓紧时间“增高楼层”；

3、有关部门开会说明情况，开始入户调查量地；

4、公布拟征地公告；

5、发布征迁补偿公告，相关人员再次入户进行量房量地，有关部门开始赔偿优惠政策宣讲；

6、居民开始选择补偿，有关部门发文批复征地；

7、开始拆迁；

需要注意的是，2020年是棚户区改造的最后一年，以后每个城市能用来拆迁补偿的“支持”会越来越少。所以在未来拆迁将会越来越难，而如果你家还只停留在第一步或者第二步，那么还是别想太多！好好工作吧！

来源：彭城房产