最新！徐州鼓楼区下淀即将再迎拆迁

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近期，徐州鼓楼区政府网发布房屋摸底调查评估机构报名的公告，公告内容为：下淀北片区项目房屋摸底调查工作将于近期实施，即将启动该项目房地产摸底调查评估机构选定程序，现发布该项目摸底调查评估机构报名公告！



据公告显示，此次下淀片区拆迁选址范围为：下淀路以北、子房河以西、铁路18宿舍以南。

下淀片区作为徐州旧城改造的亮点，名列徐州最具发展潜力八大区域之一，也是重点城市更新试点项目，被列入国家级试点区域。但整体拆迁体量比较大，涉及户数也比较多，一直没有动静。

不过7月15日，区长信箱中显示，下淀村庄已列入整体改造范围内，但由于征收体量庞大，将分批次逐步实施。



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关于下淀片区拆迁改造

早在2016年，下淀片区就被列入“鼓楼老工业区搬迁改造”国家试点，而全国共有21个此类试点，全省独此一家。下淀，将被打造成国家试点样板！



在2016年的鼓楼区集中招商项目中，下淀棚户区改造项目可谓最“大手笔”的一个。招商会上已确认由绿地集团投资下淀片区城中村改造项目。该项目位于下淀路两侧，占地面积约971亩，项目将引入绿地集团绿色、低碳、生态、环保的城市建设经营理念和建设技术，打造集生态居住、购物中心、商务办公、星级酒店等于一体的生态新城。



2018下淀改造一期项目正式启动

2018年，乐居君从徐州土地储备中心了解到，本次下淀片区的改造启动的范围，涉及棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。

目前，徐州土地储备中心已完成下淀片区一期改造项目的前期工作。

而在5月14日的是土地储备中心和相关部门召开的下淀片区一期项目摸底调查工作动员会上，正式启动项目摸底调查工作，工作预计在5月底前完成。



随后，将自动制定项目征收补偿方案，组织拆迁补偿等后续工作。

而改造工程，作为2018年重点城市更新项目试点，将计划分三期实施，一期项目约1500亩，涉及企业40家，棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。并争取3-5年内打造成一个高度开放、产业融合、配套齐全、生态宜居的城市次中心。

下淀片区改造一期范围！

实际上，关于下淀片区拆迁改造的新闻，陆陆续续都有报道。

因为，下淀片区作为徐州的城中村和老工业基地，近年来一直是徐州城市升级改造的重点区域，还被列入国家试点区域。这里靠近主城区核心区域，棚户区集中，人口稠密，改造难度确实不小，也因此更具示范意义。

2017年7月份，下淀路西段已经开始了征迁，范围包括大庆路东、下淀路南，白下小区北。



而在2018年，徐州政府采购网，徐州市城乡建设局公布的徐州市市级2018年棚户区（危旧房）改造一期工程项目采购需求征求意见公示中：





提到进行棚户区改造的下淀路周边地块为：东至广山路，西至大庆路，南至子房山，北至下淀路北侧。项目建设期3年。



下淀路改造完成！

此次改造，拆除了下淀路全线的2米机非分隔带，将原来的14米车行道拓宽为22米。原来的人行道和车行道也全部拆除新建，居民出入口及相交支路按照原宽度自行车道边向外顺接10米，人行道铺至建筑物边。



来源：徐州楼市