徐州北区限价房摇号，和平路东延要火

丽君

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刚刚！北二环万科弘阳结庐和中海九樾最后一批房源摇号名单出炉！665人抢163套房，你将又少了一个购买限价房的机会...

另外，昨日徐州又挂牌出让3幅住宅用地。其中95和96号两宗地块相邻，位于经开区高新路；另一块宅地位于徐庄镇毛庄村。此次挂牌地块将于10月30日出让。

摇号中签率仅16.7%，一房难求

今天上午，北二环限价盘万科弘阳结庐、中海九樾最后一批次商品房公证摇号名单出炉，结庐推出160套房源，意向客户648人，1人取消资格，总计647人，中签率24.7%。九樾仅推出3套房源，报名意向客户为18人，中签率16.7%。

9月24日，鼓楼区限价盘万科弘阳结庐、中海九樾领最新销许。将于9月29日~30日开盘。



万科弘阳结庐项目B地块31、32、57#楼，C地块69、73、75#楼160套房源。项目毛坯限价9500元/㎡；装修交付，备案均价11159元/㎡。

中海九樾3套房源可售，备案均价10999元/㎡，均为1#楼3单元，房号为102、201、202共3套房源。

万科弘阳结庐每轮摇出40个号，经过了17轮摇号。



中海九樾每轮摇出5个号，

最后一轮摇出3个号，经过了4轮摇号。



本身徐州在售的限价房就不多了，今天一次性少了两家，大家想选购限价房机会又变少了。现在仅泉山区的雲珑府和华宇九州府均剩余最后一批房源，都预计将于10月中旬开盘，大家如果感兴趣的可以持续关注。

城东即将新增两幅宅地，值得关注

昨天，徐州市自然资源和规划局挂牌出让4幅地块，其中3幅住宅用地，95和96号两宗地块相邻，位于城东的高新路西侧。此次挂牌地块将于10月30日出让。



挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如上图

2019-95号住宅用地、2019-96号住宅用地

高新路西侧，创业路南侧

这两个地块都位于高新路西侧，创业路南侧，和平路东延的北侧，属于高铁新城的范围。规划用途均为住宅用地。



2019-95号地块位于高新路西侧，创业路南侧；出让面积41479.42㎡，规划用途为住宅用地，起始价为24890万元 ，1.8≤容积率≤2.20。



2019-96号地块位于高新路西侧，创业路南侧；出让面积43808.36㎡，规划用途为住宅用地，起始价为26290万元 ，1.8≤容积率≤2.20。



周边情况：

这两块地块地处徐工人才家园附近，距离徐州东站仅不到3公里。附近的在售盘仅有华润置地公元九里，美的东湖天城，东湖悦府。

周边交通配套因为其距离东湖新城板块不远，而东湖板块也是规划的地铁2号线二期与7号线的交汇处，加之其南侧是和平路东延段、北侧可到城东快速路。所以交通也有良好的发展趋势。周边设施配套也不是很全面，所以初始楼面价不高，但是后期附近一旦都聚集发展起来后，这也将会是不错的地块。

2019-101号住宅用地

2019-101号地块位于徐庄镇毛庄村，也是规划成为住宅用地，不过其位置较为偏远，起拍楼面价仅546元/㎡。

2019-105号地为公共设施用地

该地块位于徐贾快速通道西侧，出让面积为6005.11㎡，容积率≤0.50。



2019-95号地块、2019-101号地块和2019-105号地块都将于10月30日进行拍卖，另外一处2019-96号地块将于11月7日进行土拍，终将是哪些房企竞得这些地块的，房哥将会给大家带来第一消息，让我们拭目以待吧！

来源：徐州房哥、徐州极房生活、徐州有套房