徐州610个小区二手房价格曝光！300个小区房价涨了

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最新数据显示

徐州10月二手房均价 10489 元/m?

徐州9月二手房均价 10484元/m?

环比上月上涨 0.05% ↑

同比去年同期上涨 1.93% ↑

（数据来源：安居客）



最近，徐州楼市新房市场非常火热，那二手房市场又怎么样呢？今天，我吐血整理徐州610个小区2019年10月的最新房价，其中300个小区房价在上涨！

其中云龙区和金山桥经济开发区二手房价上涨趋势大于下跌趋势，鼓楼区、泉山区、铜山区上涨和下跌数量基本持平，贾汪区大多维稳。

调查发现，泉山区二手房挂牌价最高已超2.9万/㎡，其次是铜山区挂牌价最高已超2.1万/㎡，鼓楼区挂牌价最高已超2.3万/㎡，而均价最高的云龙区已超1.9万/㎡，此外金山桥经济开发区美地公馆挂牌价已达1.9万/㎡以上，徐州二手房价格天花板也在不断被刷新！

▌数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客、房天下等网站，再经编辑整理制作后形成；

2、关于数据权威性，上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3、由于部分行政区小区太多，因此仅提供了热门小区的房价！

4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！

云龙区

云龙10月二手房均价 12787 元/m?

云龙4月二手房均价 12787 元/m?

与上月持平，同比去年同期下跌 0.57%↓



我统计了云龙区100个热门小区的房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区44个，占比44%，下跌的小区为34个，占比34%。

其中，挂牌价最高为润金御园，为19891元/㎡，涨幅最大的为绿地工润和平壹号二期，上涨↑1.47%，下跌最大的为引洪小区，下跌↓0.81%。



鼓楼区

鼓楼10月二手房均价 10762元/m?

鼓楼9月二手房均价 10758 元/m?

环比上月上涨 0.05% ↑

同比去年同期上涨 0.24% ↑



我统计了鼓楼区152个热门小区的房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区58个，占比38.15%，下跌的小区为57个，占比37.5%。

其中，挂牌价最高为慧谷阳光花园，为23140元/㎡，涨幅最大的为润和园，上涨↑0.62%，下跌最大的为西苑人家，下跌↓0.83%。



泉山区

泉山10月二手房均价 11629 元/m?

泉山9月二手房均价 11626 元/m?

环比上月上涨 0.03% ↑

同比去年同期上涨 3.32% ↑



我统计了泉山区160个热门小区的房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区61个，占比38.1%，下跌的小区为60个，占比37.5%。

其中，挂牌价最高为太阳花园，为29304元/㎡，涨幅最大的为锦绣园，上涨↑2.13%，下跌最大的为师大奎园校舍，下跌↓1.78%。



铜山区

铜山10月二手房均价 10080 元/m?

铜山9月二手房均价 10085 元/m?

环比上月下跌 0.05%↓

同比去年同期下跌 3.16% ↓



我统计了铜山区88个热门小区的房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区32个，占比36.4%，下跌的小区为28个，占比31.8%。

其中，挂牌价最高为牛山教师公寓，为21292元/㎡，涨幅最大的为恒茂福泽园，上涨↑1.77%，下跌最大的为干休小区，下跌↓1,39%。



新城区

新城区目前暂无10月二手房参考均，其中9月二手房参考均价为13466元/㎡。

我统计了新城区35个热门小区的10月房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区16个，占比45.7%，下跌的小区为16个，占比45.7%。

其中，挂牌价最高为维维龙湖湾（别墅区），为19552元/㎡，涨幅最大的为万福世家，上涨↑0.9%，下跌最大的为雍景新城二期，下跌↓0.8%。



金山桥经济开发区

金山桥经济开发区目前暂无10月二手房参考均，其中9月二手房参考均价为10165元/㎡。

我统计了金山桥经济开发区33个热门小区的10月房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区23个，占比69.7%，下跌的小区为8个，占比24.2%。

其中，挂牌价最高为美的公馆，为19494元/㎡，涨幅最大的为高铁时代广场，上涨↑0.58%，下跌最大的绿地高铁东城四期，下跌↓0.75%。



贾汪区

贾汪10月二手房均价 5645元/m?

贾汪9月二手房均价 5639元/m?

环比上月上涨0.12% ↑

同比去年同期下跌 5.33% ↓



我统计了贾汪区42个热门小区的房价走势，数据显示，挂牌均价上涨的小区9个，占比21.4%，下跌的小区为4个，占比9.5%。

其中，挂牌价最高为民康园，为10149元/㎡，涨幅最大的为康华心海湾，上涨↑1.4%，下跌最大的为四海人家，下跌↓0.44%。



以上数据皆为挂牌价，仅供参考

整理完这些小区房价

只想说一句

还是加油工作、努力搬砖吧！

来源：徐州楼市

llkarpenter

发这帖子的人肯定都是炒房的

mooic

大学城小区实际成交价8800还是二楼

lpy126210

徐州快被掏空了

森果lcirsa

华美和园一期二期三期是属于泉山区，怎么变成铜山区了？

高平w

看成交量。

小扇子GG

说真的。成交价的话一平方减2000

loocys

挂牌价的八折都没成交

rexfai

五万一平方才好，叫他们炒房的自己玩

5118

这是均价，楼层好采光好房型好的