收费，物业费——石上小小说

上善若水8L8

收费

江苏淮安.石上



夜晚，风儿轻轻地吹拂着凤凰城小区的花草树木，一切显得那么静谧，偶尔一两声轿车的喇叭声响，听上去格外刺耳。在外漂泊了一天的人们，如鸟儿归巢般回到了各自的雀笼子里。

“咚咚咚”，一阵敲门声传来，“请问，有人在家吗？”

“谁呀？这么晚敲门？”

“吱呀”一声，老李打开门。灯光下，只见门外站着一个老头，胳膊肘上挎着一个黑色的皮包。老头中等身材，头发稀疏，戴着眼镜。

老李见到老头，眉头一皱，说：“请问您找谁？”

“找你哩！我是小区里面物业管理处的，姓杨，你就叫我老杨吧！”老头自我作了介绍。

“哦！进来吧！”老李将老杨请进了家里，小心地问：“老杨你好！请问您找我有什么事吗？”

“嗯，是这样的，你看你能否将今年的物业费交了？”老杨开门见山地说明了来意。

“哦？您来是收物业费的呀！这钱，我不好缴！”老李断然拒绝了老杨的要求。

“为啥？”老杨惊愕地问。

“您问问你们物业上的周经理，看看是咋回事，回头再来我们家收物业费。”

“愿闻其详。”老杨饶有兴趣地追问。

“看来您是不知道吧！我告诉您。”老李回答道。

原来，老李家的住房房顶有问题。当初，房子装修时，油漆工告诉老李，房子的顶部不水平，无法装修。老李赶紧跑去找物业。

接待老李的是物业上的周经理。周经理知道老李的来意后，在小区房子质量有问题的报修本子上作了登记，并且安慰老李，他尽快与开发商沟通，拖欠处理好这件事。

很快，开发商安排维修人员上门维修了。房顶有一半六七厘米不水平，维修人员用一块比较厚一点的木板吸在了房顶上，然后开始粉刷。

老李问负责维修的人：“这样处理，管不管用呢？”维修人员回答他：“估计应该管用吧！”

老李也就没说多少，但他始终觉得好像哪里不对头。

果然，半年后，老李发现维修过的房顶四周开裂了，出现了许多裂缝。他赶紧又跑去找物业上的周经理反映问题。周经理说马上与开发商交流，拖了几天，周经理打电话给老李说，开发商说了只能这样子，裂缝不影响居住。

怎么可能不影响居住呢？老李和周经理理论了半天，周经理没办法，对老李说：“要不，你找开发商反映，看看他怎么说？”

老李去找开发商，开发商的蓝总不在，说去浙江开会去了，要个把月才能回来。

一个半月以后，老李找到了蓝总。蓝总是个小年轻的，他嘴里叼着雪茄，坐在老板椅子上，大腿吊着二郎腿，听完老李的请求后，慢悠悠地说：“不是找人给你修好了吗？怎么还来呢？”

“没有完全修好哩！房顶四周裂开了好几条缝隙呢！时间久了，我怕房顶会掉下来，万一砸到人咋弄？挺危险的！”老李一口气说了问题以及自己担心的问题。

“你先回去吧，我再派人去你家看看再说。”蓝总将肥硕的屁股扭了扭，歪着头，将嘴里衔着的雪茄往嘴角一挪，回答道。

老李回家等了一个多月，也没有个人上门来看看。

老李嘴里骂着“这些不吃人饭的东西，没有一个好东西！”他心里气极了。

有一天，老李在小区的大门口碰巧遇到了蓝总。

“蓝总，我家的房子你说派人来看看，咋没来呢？”老李心里虽然不高兴，但强忍着怒火。

“哦！最近比较忙，要不，我回头再让人去看看。”蓝总一边说，一边准备迈开腿想走。老李一看这架势，分明又是在唬弄他。他一个箭步来到蓝总面前，挡住了蓝总的去路。

“蓝总，你还是跟我去我家亲自看看吧！我们换位思考，假如现在出现问题的是你家，你着急不？”老李几乎是在央求蓝总。

“实话跟你说吧，你家那房子，我们只能这样了。该维修的已经处理好了，下面我们没有办法了。”蓝总又摸出一支雪茄准备点火，看来蓝总这家伙早已经知道了所有情况。一直以来，他都是在唬弄老李的。

“那……”老李还没说完，蓝总已经点着了烟，吐了一个烟圈，眼睛盯着慢慢远去的烟圈，说：“你

要是有意见的话，可以去淮阴区住建局反映问题，请住建局质监科来现场鉴定，是我们的问题，我们照承担！”

“让我去找？我认识谁呢？再说，住建局早被你买通了，他还能为我说话？你以为我不懂你们这些奸商，是吧？”老李毫不客气地说着。说完这些，他觉得心里宽慰了一些。

蓝总又猛吸了一口烟，说：“我是浙江的，怎么买通你们淮阴的住建局呢？”

老李说：“那么大的中煕凤凰城，凭什么就给你做了？如果不是打通关节，你能做到这工程？比你们强多了的公司多如牛毛！再说了，你们明知这房子有问题，偏偏还向外出售，安的什么心？最起码在销售时告诉业主，你这套房子存在的问题，然后降低价格来处理销售，这样的话，人家业主是乌鱼对黑主，也不会找你的，你说是不是？弄现在你们是欺诈销售，全然不顾业主的利益，只顾自己赚钱，这于法于德于情于理能说得通吗？”

蓝总没想到老李这么难缠，而且说的很有道理，让他一时半会回答不出来，只是嘴里嘟囔着“有没有问题，还是住建局说了算”。他趁老李和保安说话的功夫，悄悄地溜了。

几年下来，老李家的问题一直拖着，没有解决，也没有说法。请住建局质监科来检测，需要检测费，谁出？这明摆着的事。老李后来又向小区物业上反映了几次，也都是泥牛入海。如今物业来收物业费，老李能给吗？有人对老李说，如果你物业费交了，那就更没有人关注你家的房子质量问题喽。

收费的老杨听完老李的话后，说：“你家房子的问题你还是要找开发商来解决，但是物业费你还是要交的。如果不缴，物业将你起诉到法庭，你这官司肯定输！与其那样，还不如现在及时把费用交了！一码归一码，你说是吗？”

老李说：“只要把我的问题处理好了，物业费我一分都不会少给的。”

收费的老杨摇了摇头，无可奈何地走了。后来又来要了几次，老李都是这句话。

晚上，老李抬头望着满天的星斗。星星调皮眨着眼睛，多么可爱的星星，多么美丽都夜景啊！接下来，该怎么做呢？

老李陷入了沉思。



作者简介

石玉楼，男，1970年10月生，江苏省淮安市淮阴区人，淮安市家庭教育宣讲师，淮安市淮阴区教育体育局关工委讲师团讲师，淮安市作家协会会员。

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