真打折？疫情下徐州楼市花式促销，谁会买单？

永远就三年疗

恒大全国范围内楼盘“75折特大优惠促销”的通知刷爆地产圈，打响年后抢客战第一枪。同样的，为了应对疫情带来的销售压力，自从上周复工以来，徐州一批楼盘已经进入花式营销 争抢客户的状态。

线上线下售房并行

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多家房企推出“无理由退房”等活动支撑线上营销

疫情以来，线上售楼处、各种直播看房、各类游戏传播方式等层出不穷，目的只有一个，那就是尽可能多的收集用户数据，从而进行线上销售或者电话销售。



从上周开始，随着售楼处线下逐步复工，记者了解到，目前徐州很多楼盘是采取了线上咨询和线下看房并行的方式。

最近徐州多家房企抛开虚无的概念包装，直击购房者痛点，推出“放心购，无理由退房”

美的在徐州的在售楼盘在3月31日之前都可以享受30天无理由退房政策。



除此之外，有的楼盘还推出了推荐成交、老带新都会有成交礼。比如，美的德信翰林府就设置了推介礼、成交礼、专属礼等。



新城徐州推出“9块9 拼好房”，微信搜索“小新e房”小程序，可参与拼团赢礼活动，赢取购房抵用券、9.9元大礼包资格及礼包红包等三重大礼。



融创上海区域也推出购房保障，2月10日至3月31日期间，对于指定项目，融创承诺购房者，可享受最长50天无理由退房。



此次融创“无理由退房”计划，覆盖上海、无锡、苏州、南京、南通、徐州、扬州、常州、镇江、芜湖、盐城、淮南、滁州、淮安、马鞍山、泰州、乌鲁木齐、呼和浩特及包头19个城市。

中骏也推出了2月份无理由退房的活动，并且还在线上推出了限时特惠房源秒杀。



不过业内人士表示，“无理由退房”很可能在实际操作中会存在难度，“一旦这套房子你线上定了，你没有签约好操作，无非就是退一下定金，可是一旦签约了以后，这个时候再去退，我觉得会存在难度的，因为我们知道签约以后，我们都是销售资金要监管的，一旦入了监管账户,再来退房，包括商品房合同的注销对开发商带来的是一堆的麻烦事：先要三个月的注销公示，如果是退的话 进到监管资金的部分是抽不回来的,因为监管资金是根据你工程的形象进度，开发商才能从政府的监管账户里面收回来,所以意味着开发商要另外拿出资金来退，对开发商的要求就更高了。"

打折、优惠特价促销活动频现

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金三银四销售计划不变

在突如其来的疫情冲击下，马上就要到了传统的“金三银四”销售旺季了，很多项目的销售计划并未调整和改变，对企业来说，要比以往顶住更大的压力。楼市何时能够复苏现在还不好说，但开发商已经“坐不住了”。如何抢占市场，积累更多的客户，就是大家要思考的问题，因此，不少楼盘也是推出了一些优惠举措来吸引购房者。

下面记者就整理了所了解的目前徐州在售楼盘的一些优惠政策。



从我们目前掌握的情况来看，徐州楼市当中，当前还没有幅度比较大的打折情况，大家可能更多的想法是通过各种营销手段，试探市场，先锁定客户，等到疫情过去，再考虑更有效的促销手段，来促成成交。

随着最近央行宣布降息，各地纷纷出台政策助“救市”，可以预料到，未来疫情结束后，房地产市场出现较大波动的可能性不大，调控政策也不会放松，但不排除市场会继续出现促销优惠的情况。

究竟接下来徐州楼市走势如何，我们拭目以待~

l312491659

透支几代了

dsfgssicff

徐州的房子都是秒光的，还用得着打折促销？[捂脸]没有实业支撑，纯粹的炒房能走多远？[抠鼻]

cn288

降价了？我咋看没降呢

xmxmwufuee

鬼才买单