借钱也要买！这批购房者太疯狂！徐州楼市回暖速度超出想象!

无人岛屿颈

2020年的第一季度，一大半都在疫情之中度过。

而在第一季度仅剩的一周时间里，徐州楼市，却有些热闹了！

想想也是的，毕竟整个2个月份都是在家呆着，各个市场也都被按下了暂停键。

但是作为企业生活下去的一季度指标还在，为了弥补空缺的那两个月的业绩，开发商只能冲！冲！！冲！！！

1

多盘热卖！戴口罩也要买房！徐州买房需求大爆发！

你永远不知道被憋在家里一个月的人能迸发出什么能量！

现在疫情逐渐好转，吃喝玩乐等一些领域开始出现报复性消费，但做梦都没想到，报复性消费还包括了“买房”！



好久不见的排队买房，也出现在各大售楼处现场，买房需求大爆发！

而在今天早上8：30，珑郡上院纯新盘线上首开，首推2、3、5#号楼，小高层价格在16700元/㎡左右，洋房价格在19300元/㎡左右，而地处一楼的洋房均价已经达到21218元/㎡！



面对多人抢房的局面，可能你还在犹豫，又或者不解。

现在你也许这样想：

命都快没了，还想着买房呢；

现在疫情这么严重，有钱买房，没钱买命；

工作都没了，拿什么买房；

疫情结束，我想卖套房，但是现在卖不掉；

都这个时候了，你们还在炒房；

......

但事实是，购房者们早就已经准备好了。

无论是开发商还是购房者，都已经开始在推动徐州房地产走向今年末期的“小阳春”，步入正轨！

2

多家楼盘即将加推，3/4月份的徐州楼市，还将被按下快进键

因为疫情的影响，徐州的楼市供应已经被压制了两个月。

不少原本预计在第一季度入市的新房，或都将在3/4月份陆续上市。

等楼盘已经在摩拳擦掌，准备近期开盘，整个楼市可以说是相当热闹了。

美的东湖天城：美的东湖天城二期B1、B2、B8、B9#启动定存，定存金额5万元，共计372套房源，预计月底开盘！上批房源均价为10200元/㎡。

四季连城拾光：预计近期加推31、35#住宅，共计216套。上批均价9798元/㎡，本次开盘有望突破一万！

四季连城锦宸：预计近期加推高层3、4#，洋房17、18#，共计340套房源，预计均价10700元/㎡。

弘阳大都会：预计3月底或4月初加推11、7、13#，共计288套房源，目前正在定存，定存金额30万元。上批均价17500元/㎡。

大发通银融悦府：洋房7#定存中，定存金额10万元，共计69套房源，预计3月底或4月初开盘。上批均价16500元/㎡。

港利上城国际：即将加推四期33、35、38、40#住宅，目前正在定存落位中，定存金额5万元，共计478套房源，预计9700元/㎡。

都会星宸：都会星宸预计3月底或4月初首开20、29、31、32#，房源落位中，备案均价12200元/㎡！

不仅是新房供应被压制了2个月，购房者的置业需求也同样被压制了2个月。

一大早有个朋友打电话来求（jie）赞(qian)助，因为他看中的那家楼盘临时说要开盘，但是他的资金被困在银行，不到期取不出来！瞬间就慌了...



从近期案场到访情况也可以看出，被积压的置业需求正在随着疫情的褪去而释放。

以至于开发商感慨：报复性出游还没来到，报复性看房先来了！

3

看清市场！房价不会大跌！买房要趁早！

很多人都会把这次的情况和2003年的非典放在一起，研究此时的房价会不会和当初一样仍然会跌，再等等就抄底。

但是让任何人没有想到的是，受疫情影响，房价并没有出现大幅度下跌。

在恒大75折卖房之后，不少楼盘跟风优惠，但是没过多久，各个楼盘优惠政策也逐渐收回了。

我们能看到的更多是各地利好政策不断、买房人扎堆买房、土地市场也在不断回暖。

而在3月27日（周五），孟庄D-1地块也将出让，起始楼面价便已高达7996 元/㎡。

孟庄D-1地块位于泉山区三环南路北、金山东路南，是城南的孟庄板块的稀有地块了。容积率1-1.3，且限高24米，预计引进洋房项目。

临近该地块的2019-83号孟庄E地块、2019-81号孟庄C地块已经分别被保利和美的摘下，其中，孟庄C地块刷新区域地价，楼面价达到了8472.18元/㎡！相较出让的E地块，楼面价高出200元/㎡！

不知道27号那天的土拍，孟庄D-1地块的成交楼面价是否能够超过孟庄C地块，刷新区域地价，记得观看易百房的土拍直播了解详细进程！



目前的市场环境下，房价飙升失控的现象不会发生，更大概率是：在房住不炒、保证价格稳定的基础上促进成交活跃。

所以，手上有充足资金，且有居住或者改善需求的购房者可以把握购房机会，加快上车步伐！

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易百房原创文章

loocys

徐州黑板报，牛逼第一枚

zhengqizhao

胡润百富家庭净资产1000万以上的，徐州总共1.4万户，200-300万的房子，说买就买了，真不是事，徐州千万净资产全国排名22名，咱老百姓买不起就说买不起，别嫌贵，贵是针对咱穷人而言的。

ddw999

你这个媒体真的没话说！

tingquanren

拉动内需靠的不是富人，而是大多数的穷人[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]