韩山C地块规划修改，记者实探韩山C地块目前进程

石依

近日，徐州市自然资源和规划局公示了韩山C地块新的规划。



公示公告显示：该项目（韩山C地块）已于2019年12月18日进行了公示，现因最终规划方案局部进行了调整，根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图重新进行公示。



和2019年12月16日公示的规划相比，韩山C地块有这些变化：

1.建筑密度：由第一次公示的15.05%改为14.5%

2.绿地率：由第一次公示的35.1%改为35%

3.总户数：由第一次公示的912户改为908户

4.楼栋数：依然是17栋楼，但序号上取消了13号楼，楼号发生改变。





(2019年12月16日公示的规划信息)

那么，韩山C地块目前进展情况如何呢？记者现场进行了实地探访。

来到韩山C地块所在的位置就能看到，原先靠近湖北路的围墙正在逐步被拆除，工人正在进行广告牌的焊接、安装工作。不久之后就能看到项目的相关宣传了。





此时的工地中，已经有工程机械开始入场，进行施工。在工地中，还能看到位于老淮海路上的某商业楼，以及后面的小康人家。



韩山C地块由中梁竞得，和金茂共同开发，由金茂进行操盘，目前案名已经发布，为云龙湖金茂府，府系是金茂地产的高端产品之一。记者了解到，项目的城市展厅最快于4月初公开。

记者通过某平台查询了解，云龙湖金茂府对面的滨湖花园，一-三期的二手房均价各不相同，从20091元/㎡-24489元/㎡不等。







部分房源的单价超过了均价，甚至有的房源达到了30000元/㎡。



按照规划当中的信息：云龙湖金茂府的容积率为2.2，楼栋最低楼层是19层，最高楼层是25层，作为高端楼盘，且楼面价达到12183元/㎡，未来云龙湖金茂府均价极有可能在25000元/㎡以上。那么，未来这个项目的均价能够达到多少呢？欢迎在投票区进行选择，或在留言区说出你猜的价格。

mooic

超过2万过了隧道往外可买2套！小康1.5万靠近淮海路地铁口，湖滨西村不到1万靠近淮海路地铁口且与韩山c与云龙湖一样近，韩山村拆迁补的是4000千一平方，滨湖花园纯属于炒起来的，知道情况你们认为能值多少一平方？徐州市最高房价是多少？比一比就知道了。

mooic

跟我家一墙之隔。。。

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不会低于三万的吧？