火爆！徐州又诞生一个神盘！5秒，208套房全部卖光

陈辞滥调

这两天，徐州楼市发生了3件大事，值得买房人重点关注：

1、4月25日，潘安湖板块的中昂·博观线上加推，开发商宣称208套房源，仅用时5秒就全部售罄，备案均价6650元/㎡。

2、东湖新城板块的东湖悦府备案价公示，预计本周开盘！建筑面积为96-115㎡，均价10600元/㎡。

3、拿地2年，终于有消息了！新城区某纯新盘曝光，放风价20000元/㎡。



一、5秒，208套！徐州又诞生一个神盘！

4月25日，城东的中昂博观上演5秒售罄的神话！

该项目属于潘安湖板块，主打低价路线，此次加推的1#、2#，共计208套房源，备案均价6650元/㎡。



结果开发商仅过5秒就宣布此次线上加推的所有房源全部卖完！



需要注意的是本次的开盘价，比去年底首开时的价格有了小幅上涨，不过这对购房者并没有丝毫影响，再次售罄！



二、涨价！东湖悦府备案价公示！东湖新城板块上演抢客大战！

昨天，房产君看到东湖新城板块的东湖悦府公示了2、10、12#的备案价，10600元/㎡，这个价格比2019年12月份的首开价上涨600元/㎡，短短4个月就上涨了6%。

东湖悦府2号楼价格表





@从左至右为滑动

东湖悦府10号楼价格表



东湖悦府12号楼价格表



另外，东湖新城的另一家楼盘美的东湖天城已经在昨天进行了第5批房源的落位，并且加推的房源再次被选完，只等预售证下发后直接进行合同的签订！

东湖新城目前在售楼盘有三家，分别是东湖悦府，美的东湖天城，华润置地公元九里。





美的东湖天城已经领取了四次预售，并且都已经全部卖完；东湖悦府首开售罄，最近公示了价格打算近期加推；华润置地公元九里由于首开房源较多，而且价格比其他两盘贵一些，主打改善牌所以目前还有少量房源在售。

因此，从这几个盘的销售情况来看，房产君认为在东湖新城买房的大多还是刚需和投资客，这类群体对价格比较敏感，同区域内会更倾向选择价格低的楼盘！

三、拿地两年，终于有消息了！新城区纯新盘——招商雍华府要来了，放风价20000元/㎡！

招商蛇口2018年4月在徐州新城区拿地，时隔两年终于要开盘了！

4月25日，新城区的招商徐州中心公布了住宅项目的案名——招商雍华府。据了解，项目一期总共1074套房，建筑面积约96㎡—130㎡，放风房价2万/㎡，预计6月开盘推出336套房源。



另外，这里除了要建造招商雍华府外，还会建设一个集休闲、购物、娱乐于一体的商业体招商花园城！

目前，招商徐州中心所处的新城区仅有4家楼盘，永泰锦园、弘阳大都会和绿地国博城的价格在16000-17000元/㎡左右，纯新盘时代艺境还没有对外释放售价，不过房产君认为应该会低于招商雍华府。

那么，你觉得作为新城区第一个要卖20000元/㎡的楼盘，招商雍华府的结果会怎么样呢？欢迎留言讨论！