挤到爆！徐州主城区的这家低密洋房秒杀一众新盘！

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不知从何时起，徐州市面上的洋房定义开始变得宽泛。9-11层小高层打着“电梯洋房”的旗号在市场上泛滥。而严格意义上的洋房总要额外加上一个“真洋房”标签，以供购房者区别。

但对真正的洋房来说，它已经不仅仅是简单的居住空间了，更是居住者身份和生活品质的象征。它承载了居住者关于美好生活的全部想象、对于诗和远方的所有向往，荟萃了当下城市菁英。随着时间的沉淀，更会成为一座繁华城市的标志、一种岁月如斯的情怀，一如上海老洋房。

于城市繁华中心，寻一方如斯密境，这便是，龙湖天玺。



意向登记近千人！龙湖天玺火爆城南！

位于南区商业核心区域北京路板块，龙湖首次落子徐州便择址于此，于繁华之中精筑5-8层真洋房低密度社区，首次面市便引爆徐州！

在徐州购房者的热切关注下，定存人数已远超原定计划，为此，龙湖天玺将原定首开的4栋楼加到6栋楼，共计推出164套房源，建筑面积约117㎡、135㎡，放风均价2万/㎡，目前已经意向登记千人，首开在即！



到底有多火爆呢？小编带领大家来现场感受一下。

虽然连日阴雨，但依旧阻挡不了购房者来看房的脚步，不光沙盘前围满了前来看房的人，客户洽谈区也坐的满满当当，样板间里更是人头攒动。

小编随机问了几个定存过的意向客户“为何选择龙湖”。

一位40岁左右的中年男士表示，因为工作原因，之前曾经在上海工作过几年，租住的小区便在龙湖天璞附近，经常路过都能感受到龙湖物业管理的严格、小区环境的优美以及小区整体散发出来的品质感。而且二手房价格要高于周边项目不少。当时就想有生之年一定要买一套龙湖的房子。如今，龙湖首进徐州，开发的又是高端“天字系”产品，正好圆梦了



另一位带孩子的女士表示，自己就在附近的高校上班，目前住的房子是高层，小区绿化不好，也没有人车分流，总感觉环境太嘈杂，物业更是只有在催缴物业费的时候才能见到。于是一直想换一个低密度的大户型洋房，把父母接到一起居住，三代同堂，共享家庭幸福。从龙湖在工地建立围挡开始，就一直关注，相信龙湖的品牌和口碑，可以帮助自己实现终极置业的梦想。现在唯一担心的便是买的人太多，抢不到。



小编又问了几个，有的是居住在周边老小区，有的是周边事业单位领导或者高校教授，想要改善居住环境，提升生活品质，无一不是看中龙湖的品牌和5-8层的低密度稀缺洋房。

那么，龙湖天玺到底有何奥秘可以吸引众多改善客群来此定存登记呢？

“龙湖出品，必属精品”——为什么是龙湖

龙湖27载精筑59座城市，更是在2019年斩获福布斯全球企业500强，荣获2019年中国房地产开发企业综合实力10强。于龙湖，是品牌、是实力、是匠心、是经典。

对龙湖来说，每到一座城市，便会影响一座城市的居住格局。从西南地区的重庆成都，到北上广，再到长三角，每进入一个城市都是四大主航道同步深耕，就如南京龙湖五年十三子、合肥龙湖两年九子一样，成为当地城市的佼佼者。

“龙湖出品，必属精品”已是业内不争的事实。



尽管业绩骄人，龙湖也从没有停滞创新前进的步伐。基于世人对洋房生活的向往，龙湖洋房久经4代演绎，筑写了独具龙湖特色的洋房情怀。首次进入徐州，便以高端代表作“天字系”产品敬献徐州菁英圈层。

龙湖天字系高端产品——为什么是天玺

对于27载潜心匠筑的高端居住作品的龙湖来说，“天字系”产品每一席皆为经典，更是城市中心品质豪宅的代名词。每一座“天字系”皆以城心择址、园林景观、人性化精装、经典建筑和龙湖智慧服务五大精髓标准严苛筑造。

择址标准：城南核心地段，商业、学校、地铁齐备，地段稀缺

著名作家巴金曾经描述过一种生活：“住在城市中最骄傲的位置,在每个人都知道并且向往的地方,过着常人无法窥及的生活,上演个人与家族的传奇。”

龙湖天玺所处的便是这样一种骄人的位置：南主城核心地段，北京路主轴，地铁三号线，连通全城。对面即是铜山万达广场，往北是大润发超市，附近还有新都会2049和三盛商业两大规划中的商业地标，商业氛围浓厚；项目临近江苏师范大学，周边还有北京路小学、铜山实验小学等，板块综合教育配套设施完善。

各项生活、教育、医疗配套的齐备直接提升了板块价值、成就了地段的稀缺性。



景观空间：一步一景，五维园林构造徐州特色人文景观

城市越繁华，宁静越可贵。在如此稀缺的绝佳地段，龙湖天玺精于在繁华中打造一方属于业主的密境。基于1.6的低容积率，匠心打造8栋5-8层的低密度住宅，房源总共仅有216套，可谓是稀缺地段中稀缺佳品。难怪一经面世，便引爆徐州。



如此低密的产品设计下，龙湖也并没有牺牲业主的绿地空间。在景观设计上，龙湖潜心研究徐州的6000年的古城人文历史，以“书院风”作为景观底蕴，细节构筑方面则主要借鉴和沿袭被誉为彭城文脉的云龙书院，糅合龙湖五维景观，打造徐州首座书院风景观的纯洋房社区。



景观内针对全龄段业主的日常生活需求，嵌入了丰富的户外运动场地。例如针对全龄儿童设置了约500平的活动区；针对邻里关系设置的阳光草坪休息区；另外还有兰香满园的馨兰苑、泉水潺潺的百泉轩，供业主赏景、休憩。



此外，还有“24小时智能安防系统”“无障碍通道”“灭虫灯具”“室外安全插座”“直饮水机”“宠物粪便箱”等人性化景观设计，方方面面呵护业主的居家生活。

人性化精装：6.9米大面宽设计，稀缺洋房成就终极置业

除了景观，产品设计是龙湖天玺的另一大亮点！整个项目只有115㎡和135㎡两种户型，均设计了市面上流行的极致横厅，特别是135㎡的户型，更是做到了6.9米的极致大面宽，扩展了生活空间。除此之外，135㎡户型电梯采用双开门设计，减少面积公摊的同时，做到了电梯直接入户的尊享感受。






在装修细节上，龙湖天玺配有中央空调、地暖系统、新风系统。玄关处设计了符合人体比例的多功能组合玄关柜；客厅地砖全部为仿石砖铺设，彰显尊贵；半封闭阳台，面积高达约10㎡，玻璃交付，采光更优；厨房设计上滑轨道推拉门，方便清洁，还抽拉式水龙头、厨下感应灯等人性化设计。卧室采用LOW-E中空三层玻璃、更好的隔温隔音。






匹配徐州高端圈层的物业服务——为何是龙湖物业？

一个真正的高端豪宅项目，想要做到高溢价、高增值保值，除了有绝佳的地段、景观、产品以外，具有优质服务的物业必不可少。曾有数据表明，同区域内，龙湖二手房的价格要比周边其他小区价格高出20%-30%。



细节，是龙湖物业服务的准则，精细的服务标准涵盖了业主生活的各个方面。

龙湖物业秉承“善待你一生”的经营理念，为“龙民”创造了“满意+惊喜”的龙湖式生活。例如，雨停后在规定时间内路上不允许看到积水，楼梯扶手、木条凳要求及时抹擦，园区草坪上草的高度、每平方米杂草的数量都有规范要求，甚至夜间巡逻的保安，要求换上软底皮鞋、戴耳麦以免打扰业主的休息……



种种高标准严要求的细节服务，造就了龙湖物业连续10年的满意度超90%，并获得2020中国物业服务百强企业综合实力TOP10。



天玺，龙湖首子，集地段、产品、景观、物业等大成，造就“天字系”稀缺低密洋房，必将成为徐州豪宅的代表作及标杆性项目。



据悉，龙湖天玺预计6月底首开，推出1、2、3、4、6、7、8号楼，共计164套房源，精装交付，首发在即，定存随时截止，进入开盘倒计时！

在彭城

一开始卖房宣传都可好了，时间长了什么问题都出来了也没人愿意问了。