潜水4年！徐州楼盘领到销许，房价涨了1800元/㎡

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最新消息，7月刚刚开始，徐州就有一批楼盘迫不及待的曝出开盘消息，其中尤其值得关注的是，市区一潜水4年的楼盘再次领到一批房源销许！

1、时隔４年！涨价1800元/㎡！徐州西区老盘玉潭花溪刚刚领到5栋楼销许，项目7月8日开盘推出140套房，主力建筑面积约为89㎡—126㎡，房价1.16万/㎡，目前正在定存1万元。

2、要涨1175元/㎡！城北华美悦澜湾预计7月4日启动定存，项目即将开盘推出244套房，户型102㎡—125㎡，预计房价10500元/㎡。

3、徐州正荣玉带大道项目，明天公开案名，项目共建设15栋8层—9层洋房，共564套房，楼面地价8639元/㎡。

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时隔4年！西区玉潭花溪领到销许！毛坯1.16万/㎡！

独家猛料！时隔４年！徐州西区老盘玉潭花溪再次迎来开盘消息！



要知道该项目上次领销许，还是在2016年4月份，时隔4年再度曝出开盘消息，让人猝不及防！

据置业顾问透露，项目预计在7月8日开盘，推出7#一栋楼，共计140套房，全款买房有房款优惠，赠送1年的物业费。



此次推出的户型有89㎡、90㎡、107㎡、126㎡，房价1.16万/㎡，目前正在定存中。

建筑面积约为89㎡两室两厅一卫



玉潭花溪位于西区九里山附近，周边有九里第一小学、徐州市新庄小学、玉潭实验学校等教育资源。

项目周边2公里内有鼓楼医院、三处医院、汉城社区卫生服务站。周边商业比较欠缺，只有大洋百货。



目前玉潭花溪周边还有四季连城锦宸、四季连城望悦、四季连城拾光、泽信公馆等楼盘，其中：

● 四季连城锦宸，精装均价10900元/㎡，主力建筑面积约为89㎡、111㎡，目前还有房源在售；

● 四季连城望悦，精装均价10700元/㎡起，主力建筑面积约为89㎡和119㎡，目前还有房源在售；

● 四季连城拾光，精装均价10900元/㎡，主力建筑面积约为98㎡和120㎡，还有房源在售；

● 泽信公馆，精装均价1.36万/㎡，主力建筑面积95㎡—135㎡，目前还有房源在售。

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城北万元盘华美悦澜湾新批次房源即将开卖，预计房价10500元/㎡！

城北华美悦澜湾即将开盘，预计7月4日开始启动定存。

据了解此次开盘，该楼盘一次性推出4栋楼，共244套房，户型面积约为102㎡、117㎡、122㎡和125㎡，毛坯价格10500元/㎡！

建面约125㎡三室两厅两卫



需要注意的是，该楼盘此次开盘房价9325元/㎡，这一次房价涨到10500元/㎡，上涨了近1175元/㎡，略震惊。

华美悦澜湾，位于铜山区三环北路与平山路交叉口东北，项目北侧是九里湖湿地公园，南侧近靠北三环，该项目周边有已经交付的楼盘，临街商业还可以，但是大型商业比较欠缺。



华美悦澜湾周边还有港利上城国际在售，港利上城国际毛坯10136元/㎡，两者价格相差不大。

此前徐州楼市曾统计过，城北的万元仅剩3家，万元以下楼盘仅2家，这一次华美悦澜湾涨价，意味着，城北的置业门槛将再次涨价。

上半年城北土拍更是火上加火，相继有多个高价地成功出让，据统计，整体有10个纯新盘将会在年中和三四季度上市，板块房价呈明显的上升之势。

据统计，待上市的纯新盘中，楼面地价高于5000元/㎡达到了8块，地价超7000元/㎡的土地，达到了4块，城北置业门槛也涨了不少！



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铜山区地王盘明天公开案名！564套低密度洋房来了！楼面地价8639元/㎡！

最新消息，南区玉带路板块正荣纯新盘，明天公开案名，预计今年上市，564套低密度洋房来了！

规划显示，该项目共建设15栋住宅，除11、12#总高为8层之外，其余楼栋总高均为9层，共计564户，车位规划792辆。



另外，项目左侧还规划有一所24班小学，这所小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。

在这里不得不感叹，正荣地王项目的速度很快，3月初才拿地，5月中旬公开规划，7月初公开案名！项目楼面地价地价高达8639元/㎡，未来房价不会很低！



铜山区地王—XT2020-1位于玉带大道西侧、彭城欢乐世界南，项目靠近云龙湖景区。

该地块附近住宅数量不多，在售新房仅有海玥南山，目前在售洋房和叠墅，洋房建筑面积约137㎡、240㎡，叠墅建筑面积约320㎡，叠墅总价420-500万左右。

在彭城

四年涨价一千多这样的城市赞许