徐州二手房挂牌均价呈下跌趋势！炒房客们慌了吗？

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据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，统计显示，6月份，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。徐州环比上涨1.1%，同比上涨11.2%。



?对于当下的徐州楼市，可以说是冰火两重天，新房价格高居不下，土拍市场持续火爆，然而二手房市场上却显得有点冷清了。

下面小编就给你盘点一下徐州三大主城区二手房市场的涨跌情况。

徐州各区二手房均价盘点（部分）


【云龙区】

云龙区7月二手房均价12991元/㎡

云龙区6月二手房均价12967元/㎡

环比上月上涨0.19%

同比去年同期上涨2.15%



在云龙区的调查中，涨幅最高的胃景染名居，涨幅达到6.50%，同时，像下洪小区这样的老小区涨幅也为5%以上，可以看出，像这种周边配套成熟，地理位置优越的二手房依旧是市场的热门。












【泉山区】

泉山区6月二手房均价11963元/㎡

泉山区7月二手房均价11976元/㎡

环比上月下跌0.10%

同比去年同期上涨3.26%



泉山区有超过半数的二手房呈下降趋势，跌幅最大的为南山庭院和华盛景园，跌幅分别为8.70%和9.41%。












【鼓楼区】

鼓楼区7月二手房均价10929元/㎡

鼓楼区6月二手房均价10880元/㎡

环比上月上涨0.46%

同比去年同期上涨2.61%















徐州新房大步迈入2W+时代


7月14日，徐州东区以12412元/㎡超高楼面价成功将云龙湖拉下地王宝座，同时，华东机械厂D地块和大龙湖BC地块也将在本月开拍，届时，很大可能性将再次刷新徐州地价。

土拍市场的火爆，随之而来的是新房售价突破2W+，不知不觉，徐州的新盘已经有13家均价超2万元。



徐州刚需盘推荐


万科中山都会

位置：中山北路与北三环交汇处

供应：万科中山都会1、2、3、4、6#一开盘，均价13600元/㎡，共计394套房源。少量房源剩余

价格：均价13600元/㎡

亮点：万科物业，地铁沿线，交通便利，配套成熟，潜力巨大



玉潭花溪

位置：玉潭湖公园内（九里银座影城）

供应：7月8日，玉潭花溪瞰湖7号二期加推

价格：均价12295元/㎡

亮点： 配套有工业技术学院，徐州一中等。玉潭湖公园、植物园、龟山汉墓、汉城景区等旅游景点。周边大型配套商业以及九里医院，农行等配套已日趋成熟。