徐州“宇宙中心”3-9层低密度住宅 规划公示

醉生三世生d

徐州市自然资源和规划局于7月15日发布了《东店子B地块建设项目规划公示》。



根据规划公示中的信息可以得知：东店子B地块总建筑面积157190.89㎡，其中住宅建筑面积106875.48㎡，共计806套房源（806户）。



从规划图中，记者了解到，东店子B地块共计32栋住宅，住宅楼层数最低为3F，最高为9F。该项目将是一个低密度住宅。



东店子B地块为2019-68号地块，容积率1.0-1.3，2020年2月26日，经过252轮报价，被华润置地以总价12亿2740万元竞得，楼面价11258元/㎡，溢价率36.32%。



该地块位于东店子山南侧，目前已经公布案名：华润半山悦景。



在地块附近，还有东店子A地块，该地块于2019年11月19日，被保利以11亿9900万元竞得，溢价率8.02%，楼面价5337元/㎡。容积率1.54-1.82，目前也已公布案名：水沐堂悦。



华润半山悦景附近类似的项目有富春山居，该项目目前均价20699元/㎡，此外，我们还可以参考一下华润半山悦景附近的二手房价格。



楼面价11258元/㎡，又是容积率1.0-1.3的低密度住宅，未来华润半山悦景的均价会在多少呢？欢迎在评论区中留言。