徐州南区大学路板块新规划来了！沿线空间布局要这样优化

怜心

徐州南部的大学路板块，

近些年动作频频，

各种利好不断落户，

不管是科技、医疗、教育、交通、还是自然资源，

都不断有新的规划，

这也让大学路板块，成了徐州的一个置业热土，

而这，也就对于它的空间配置方面，

有了更高的要求。

三大方面，优化大学路空间布局

好消息是，铜山区决定对大学路沿线空间布局进行优化，打造一个创智宜居绿谷，主要分为三个方面：



基于大学路城绿共生关系、门户形象塑造、科创空间拓展、地铁沿线开发四个方面的规划诉求，铜山分局积极开展大学路沿线空间优化行动。




一是创新驱动引领产业布局。

基于大学路中北部科技谷良好的产业布局、“一城一谷一院一区”的战略高度，无论从政策背景还是科创基础上，大学路南部作为科技谷的拓展区，承载了大量的科创孵化功能，形成以企业发展为导向的创智坊、科技专利为导向的科技坊、校企融合为导向的科教坊，三类科创园区在空间上各具特色、在功能上互为补充。




二是开放共享促使城绿共生。

基于大学路周边“八山双河”的良好生态格局，打造开放式公园体系，在严格保护生态红线的基础上，通过山水廊道的串联、分等级分体系打造公园、完善公共配套激活公园价值三个方面来实现城市与生态的共生相融。




（龙腰山山体公园）

三是混合布局打造低碳生活圈。

根据公共服务设施的位置及服务人口，共设置三个15分钟生活圈、十一个5分钟生活圈；基于地铁站点的位置、园区人才居住需求、村庄拆迁安置、生态养老地产等方面的考虑，打造全龄花园社区、青年创智SOHO、康居乐活社区、银发康养社区四类特色社区；基于大学路、珠江路主干道对地块的割裂，打造一条慢行绿环，串联商业服务、开敞空间、办公研发三类组团。

大学路也要进行快速化改造

除此之外，大学路本身也要进行快速化改造，详情回顾：《定了！徐州大学路将进行快速化改造！还将建造互通式立交…》


近日，有市民咨询徐州市交通运输局，有关大学路快速化改造的事宜。“南三环跨大学路现在是跨线桥，请问有没有和大学路快速路做互通，大学路快速路是地面段还是高架？”







该局回复称： 大学路快速化改造方案尚在论证之中。如下：



1、目前的三环南路快速化改造大学路节点，经市发改委批准的方案为跨线桥。大学路为规划快速路，根据《城市道路路线设计规范》，快速路与快速路相交，应采用枢纽立交；将来大学路进行快速化改造，此节点必须改造成互通式立交。

2、大学路快速化改造方案尚在论证之中，有隧道、地面快速化和高架桥三种方案；下一阶段，将综合考虑周围景观、施工难度及工程造价的因素，选择最为合理的建设方案。

未来的大学路板块，

将成为徐州全面发展的又一重要板块，

就连细节上，

也正在与时俱进的不断优化，

生活在这里，真是太幸福啦！