利好铜山！27亿建海洋馆、新学校即将交付

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徐州三堡，作为徐州南大门，有全国文明村，也有古道驿站，现在被人称为“世外桃源”。三堡作为国家高新区主要区域，已纳入徐州市主城区发展范围，目前正在加快制定三堡总体发展规划和产业发展规划，重点突出城市化建设和文旅产业建设。



燕山乐园海洋馆进入动迁阶段

近日，三堡传来规划利好。在铜山发布官微上看到沉寂多年的徐州燕山乐园海洋馆项目目前已进入动迁阶段！徐州城南终于迎来一座大型游乐园！



文中提到：充分挖掘放大三堡“古驿站、明文化”等旅游资源优势，持续提升国家3A级燕山景区建设水平。同时依托徐州外环路旅游长廊建设布局，大力推进“徐州燕山乐园海洋馆”项目建设，打造海洋文化科普教育基地，目前项目已进入动迁阶段。



虽然说徐州西南角有徐州乐园，东南角有方特旅游度假村，但这才是徐州城正南第一座大型乐园！



早在2016年10月，徐州第十九届投资洽谈会上提到：88个重大项目签约1661亿！其中铜山区涉及新加坡汉海海洋世界集团（燕山海洋乐园项目）、万科商业综合体、颐养小镇这三大项目。



徐州燕山乐园海洋馆是铜山区与新加坡汉海海洋世界集团签约，规划建设总投资24亿元！可以说该集团在海洋馆的建设和运营上还是颇有实力的，铜山区三堡能够引入这样一个项目，对于城市和周边居民来讲，确实是一大利好。





根据地图，从铜山万达广场沿着北京路到达三堡燕山附近，车程需要约23分钟，整体来看，该娱乐项目的地段还是非常不错，未来徐州人民出行游玩儿较为便捷，这个项目值得期待。



铜山区下月将有学校交付使用

今年9月份，铜山区将迎来一大批新建、扩建学校的交付使用。

【刘集镇中心中学教学楼】位于刘集镇区内，设计面积为2500㎡，共五层，目前已经竣工验收。▼



【长安路小学】位于铜山新区街道境内，设计面积为2500㎡，共五层，目前已经竣工验收。▼




【郑集镇第二中心幼儿园】在去年八月份一期投入使用后，今年二期竣工并投入使用，总建筑面积1.1万㎡，可容纳1000名幼儿就读。▼




【柳新镇孙大庄幼儿园教学楼】位于柳新镇孙大庄村，设计面积为2000㎡，共三层，目前已经竣工验收。▼




除以上工程外，今年暑期同步交付使用的还有中小学单体楼23项，幼儿园新建3项，以及新建校张集镇木犁小学。累计完成新校舍建设11.5万㎡，投入3.8亿元。




发展势头迅猛 铜山区房价看涨

随着区域发展加快、地铁建设、各种项目集聚，铜山区的房价也不断上涨，北京路作为地铁沿线，周边房价必定存在上升空间。就目前来说，徐州南铜山区算是整个徐州的价格洼地之一。




【千禧城】32、27#已经开盘，均价9358元/㎡，总高均为34层，2梯4户，1个单元，32#户型为98㎡、117㎡；27#户型为117㎡、108㎡。目前仅剩余少量房源。

【奥园玖珑天境】在售10#、13#。10#3个单元，共29层，2梯3户；13#，共33层，2个单元，2梯3户。户型为84㎡ 、106㎡、128㎡，均价8200元/㎡。

【上水璟园】目前预约中，建面约108/116㎡洋房，80-122㎡小高层，开盘时间、价格待定。

【中骏柏景湾】住宅已经销售完毕，在售商住类产品，价格在5000-6000元/㎡，户型38㎡左右，投资自住均可。