刚刚！徐州两座摩天大楼规划曝光，“徐州第一高”有变

勇敢的树袋熊1

日前，徐州市自然资源和规划局在官方网站、地方报刊、规划展馆公示大厅、项目建设现场等处公示了中央国际广场项目（原雨润广场）的规划变更。







公示显示：变更后，东塔楼总高度不变，层数由58层改为62层。功能变更为酒店式公寓；西塔楼总高度不变，层数由66层改为62层。此外，塔楼建筑外立面有细微变化；地面车库出入口、下沉式广场等规划有些许改动。





（变更前）





（变更后）








徐州是国家历史文化名城，古称彭城，江苏省地级市。在其2600年的建城史上，266米高的徐州苏宁广场成为最高建筑。








徐州苏宁广场位于徐州鼓楼区彭城广场东侧。项目融合高端购物中心、甲级办公楼、五星级酒店以及高档酒店式公寓，总建筑面积约为48万平方米。该项目A塔楼61层，建筑高度266米，四座副塔楼（C,D,E栋）均为30层（99.6米），B塔楼29层（99.6米）。



徐州第一高苏宁广场的层数最高为61层，而雨润广场的东塔楼与西塔楼均为62层，未来建成有望超越苏宁广场的高度。



雨润广场复工，德基接手！



近日我收到德基员工爆料，2个月前德基已经从新盛那接手雨润广场与悠沃时尚街区，现在德基员工已经入场，外围正在开始做围挡，10月份全面移交进驻。







（雨润广场）



（悠沃时尚街区）
另外据其爆料，徐州中央百大即将搬迁至银座，计划今年12月24日营业。







（正在建设的新百大）


2018年8月，《南京中央商场（集团）股份有限公司关于出售全资子公司股权的公告》称，南京中央商场（集团）股份有限公司及全资子公司拟将所持有的徐州中央国际广场置业有限公司100%的股权以4,500万元转让给徐州市盛德实业发展有限公司；同时收回13.27亿债权。










《公告》显示，徐州市盛德实业发展有限公司成立于2018年8月23日，控股股东为徐州市新盛建设发展投资有限公司。



本次交易完成后，徐州市民关注的中央国际广场（又名雨润广场）项目将确定易手。



今年4月份，中央国际广场（原雨润广场）项目复工会议领导小组召开，会议主要是明确领导小组成员职责，部署下一步工作，确保中央国际广场项目顺利推进。这次会议的召开也意味着中央国际广场终于要复工了。








南京德基广场德基广场是一个定位高端商业的综合购物中心。有数据显示，2014年，高端消费集中地德基广场税收达2亿多元，单体销售额突破66亿元，销售额超过上海恒隆，仅次于北京新光天地，居中国第二位。



2015年南京德基广场2015年以总业绩70.2亿位居第一，是2015年中国最赚钱的购物中心。



相信德基来徐州后，徐州中心商圈必将再上台阶！

徐州高楼排行榜







（图片来自“高楼迷”）
目前徐州高楼排名是这样的：
第一名：苏宁广场（高度266米）
第二名：雨润城（高度259米）
第三名：电视塔（高度199.5米）
第四名：云龙官邸（高度140米，共四栋）
第四名：国家电网（高度140米+）
第五名：建设银行（高度120米+）
第五名：锦绣铭都（高度120米+）
第六名：恒茂国际（高度118米）

徐州“第一高楼”演变
根据徐州城建吧网友“小神龙87“爆料，徐州“第一高楼”演变史是这样的：
1987年以前：34米白云百货（目前已拆除）





1988年以前：43米化机大厦





1988~1994年：60米九州大厦





1994~1998年：64米物资大厦





1998~2000年：98米成功大厦





2000~2002年：120米大汉富邦公寓





2002~2004年：124米建设银行大厦





2004~2015年：141米国家电网大厦





2015~2016年：160米云龙观邸住宅楼4栋





2016年~至今：266米苏宁广场主楼






未来徐州将添多座摩天大楼

据悉，金鹰二期将于9月28日开业，与徐州地铁1号线同步上线而大家比较关注的金鹰塔楼也将在2019年开工，有望在2021年建成营业。







金鹰二期双子塔效果图（208米）

昨日，徐州规划局公示了2018-20地块（新城区金融集聚区一期A9-3等9宗地块）的规划公示。







地块鸟瞰图

早在去年就有网友曝光了其项目概念规划图。除最北边有两块地为住宅，其余大都是商业、商务的用地性质。        从网友曝光的规划效果图中可以了解到，        一期未被出让的A4-9地块规划建筑限高300米！        如果未来实际情况如规划，那可以说是徐州的又一地标了！










古彭大厦至徐州市一院区域在未来的规划中，将打造成一个以太平洋百货为中心，集休闲娱乐、购物、五星级酒店、公寓为一体的综合体，使之成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈。



徐州太平洋百货（363米）

据此前媒体公开的信息，徐州太平洋百货大楼高363米，原址或许在徐州古彭大厦。能不能落实，让我们一起期待吧！

铁富人

干脆在云龙山上建一个500米的龙头大厦?[鼾睡]

bcmytpazcw

苏宁每次看中的地方，地理位置都很好啊，希望苏宁越办越好。

要啥用户名

为什么德日英法等发达国家少建高楼?却是西亚石油爆发户及中国以建高楼为先进发达象征

大工地施工

拆了重建吧 风吹雨打多少年了 钢筋都锈蚀了

木石文化

市中心也是烂尾楼的代名词…徐州特色独步全球…

举报不公

太平洋百货如果363米，苏宁广场要破风水局……

刘佳航

苏宁广场62层不是61！就算建好还是苏宁第一高楼

金店老板

徐州的烂尾楼已经很多了，千万别再出下一个。

5201314

银座先盖好把。