数据发布！2020年徐州市商品房销售额1478.51亿

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近日，徐州市统计局发布《2020年徐州市国民经济和社会发展统计公报》，2020年，徐州全年商品房销售额1478.51亿元，增长25.6%，其中住宅1411.89亿元、增长28.0%。




可以看出，徐州房地产市场火爆，地王层出不穷，区域板块地价不断刷新，房价连续上涨。








在统计部门这次公布的权威数据中，包括综合类、工业和建筑业、固定资产投资、国内贸易、财政金融、城乡建设等十三大类数据。








销售额增长有两个方面，一是销售面积增多，二是价格上涨。从上图数据看出，2020年徐州全年商品房销售面积1657.69万平方米，增长12.5%，其中住宅1577.03万平方米、增长15.0%。可见住宅对于徐州购房人的吸引力之大。


2020年徐州全年商品房销售额1478.51亿元，增长25.6%，其中住宅1411.89亿元、增长28.0%。


全年商品房住宅销售额增加，这与徐州房价连续上涨有关系。即使房价上涨，依然阻挡不了买房人的热情。去年11月，徐州房价在连涨57个月后，首次出现价格回落，环比回落0.1个百分点，到了12月，新房价格没涨也没跌，但是徐州2020年新房价格全年环比增长9.6%。







从上表的数字变化，看出徐州全年商品房销售住宅面积逐年增长，销售额也在逐年增长，可见徐州房地产市场的火爆。


徐州房子都被谁买走了？


不仅徐州本地人购房热情高，来自徐州周边城市人群对于徐州房地产市场也是相当看好。


据说徐州购房人群，有1/3是淮海经济区周边城市居民，有来自萧县、宿州、枣庄、临沂、连云港等城市买房人。一是看中了作为淮海经济区中心城市的地位和潜力，徐州本身是淮海经济圈的中心，是中心城市，也是全国文明城市、国家园林城市、中国最具幸福感城市、中国最安全城市……各项荣誉拿到手软；二是城市建设突飞猛进，重点城建工程创新高，高铁、地铁等以肉眼可见的速度在飞速发展，这些给人带来了实实在在的便捷体验；三是徐州联合其他城市出台的各项政策惠及周边城市，淮海经济区十城公积金互认互贷，为来徐购房的异地职工发放贷款890笔，徐州不动产权证苏鲁豫皖可以“跨省通办”……


看来，淮海经济区中心城市的定位，确实让徐州房地产市场享受到了很大的红利。


统计部门在这次公布的城建重点工程数据中，全年六大类、90项城建重点工程开工率、投资完成量创历年新高。轨道交通2号线通车运营，3号线二期、6号线一期开工建设，三环南路快速化改造启动实施，大龙湖国际会议中心建成运营，淮海经济区金融服务中心、淮海国际博览中心建设全面提速，大郭庄机场完成迁建转场，园博会筹办高效推进，城市建设呈现组团开发、联动推进的良好态势。


同时，保障性住房建设有序推进。公共租赁住房累计达到31772套，累计建成经济适用房55074套，城镇常住人口保障性住房覆盖率为29.3%。新增廉租补贴住户582户，累计发放廉租住房租赁补贴6112户，通过实物保障和租赁补贴累计保障住房困难家庭74436户，累计保障新市民（人才）17655人次。


保障性住房这样的民生工程，可以看出徐州对于人才的重视，对于住房困难家庭的关怀。


徐州，正以前所未有的速度在快速发展，中心城市能级提升。徐连高铁通车，东部绕越高速启动建设，内畅外联的交通网络日趋完善。“无废城市”试点建设有序推进，高分通过全国文明城市复检。入选江苏省美丽宜居城市建设试点城市，连续两年荣获国务院真抓实干成效明显地方激励支持的地级市。淮海经济区10市协同发展，共同签署交通一体化、生态环境联防联控等合作协议，并启动淮海经济区投资基金，全力推进跨界共建合作园区建设，区域合作日益加强。


前几天，徐州市政府印发《徐州市主城区集体土地征收工作方案》，适用范围为鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区、徐州淮海国际港务区。该文件的核心主题是要求各区全面提高工作效率，加快主城区范围内农用地转用和集体土地征收工作。此举或将加快徐州主城区范围内农用地转用和集体土地征收工作，加大加快土地供应。