徐州置业观丨年底之前买套房，省下一辆B级车

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引言：日前，国家统计局发布了2020年8月份70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况。根据数据显示，徐州8月新房价格同比上涨11.6%，再一次超过北上广深等超一线城市，涨幅位居全国第二！加之日前地王的不断出现、市场的异常火爆，无疑是在向我们传递一个信号：徐州的房价，极有可能将持续攀涨！

徐州55连涨，在地产资深业内的眼中，是稳健且踏实的——这区别于地域炒作或是政策引导，是一种房地产市场良性运营、城市发展不断进步、基础市政建设日益完善的象征。



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土拍大热，市政完善

徐州55连涨，事出有因

首先来看，徐州房价为何一直坚挺？原因有二——第一个是“土拍”，自2020年疫情消散，市场开放起，徐州的“土拍地王”便不断涌现，尤其是在刚刚过去的8月份，仅一个月内，徐州四块地王纷纷涌现，极大地彰显了开发商对于城市的信心、市场对于徐州的期盼，以及置业者对于商品房的趋之若鹜，而楼面价的再创新高，直接向市场传递了一个明确的信号：徐州全境房价进入2万+时代，已经不远了。



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第二个原因是“市政”。随着城市拓疆的脚步，市政道桥、路网、地铁线路已经得到极大地完善，在建或规划中的交通线路，给了开发商“高举高打”的决心，也给了置业者沿市政路网购房的信心。在这几年间，随着地铁1号线的开通，沿线已经没有刚需置业者的“容身之地”，而即将开通的2号线地铁周边楼盘均价也达到了近1.5万/㎡，至于正在规划、建设的3、4、5、6、7号线，价格也已经有了抬头的迹象——在土拍与市政两大支柱之上，房价稳重求涨，成为了徐州商品房买卖市场的既定事实。



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约10%年增长速率

徐州明年，房价或创新高

根据国家统计局数据不难发现，徐州55连涨的背后，是相对稳健的。目前，徐州大龙湖板块均价在1.7万/㎡上下、新市府板块约2万/㎡、东湖新城约1.3万/㎡，中心区板块约2.8万/㎡，据房地产资深业内大咖表示，在市场大环境利好、土拍地王不断的背景下，时间至2021年8月，徐州房价将会达到一个全新的高度。



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据预测，市中心华东机械厂地块，将会攀升至3万/㎡高峰，大龙湖儒辰地块，也将达到3万/㎡左右，东湖大庙周边项目开盘价格将会在1.5万-1.8万/㎡之间，环比今年8月上涨幅度超过10%。

置业东湖新城，惠择公元九里

当下买房，省下一辆B级车

综上所述，如果今年价值200万的房子，留到明年去买，可能要多掏出20万资金。换句话说，如果今年买房，可以为明年省下一辆B级车！这是多少置业者心心念念的“理财之道”！



公元九里效果图

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