心焦！徐州这4家楼盘开盘遥遥无期，买房人比及心碎......

王国强

近日，徐州多家银行上调房贷利率，有买房人看到消息后崩溃了：苦等楼盘大半年，本想着节省买房成本，结果房子没买到，利率又涨了！

徐州一批热门楼盘开盘时间成谜，买房人比及心碎！



1

万科翡翠之光（云龙区）

下批开盘时间成谜

大半年已过，万科翡翠之光下一批新房到底什么时候开卖？

谈到东区的楼盘，就不得不说到万科翡翠之光，它凭借优越的位置，再加上剩下600套摆布的房源，在新房稀缺的东区，实在抢眼。

万科翡翠之光目前只开过两次盘，第一次是在2017年年底，第二次开盘还是在2018年10月1日，462套房，超1000组买房人参加认筹，据我同事说，来买房的基本都是全款优先。






然而第二次加推后，万科翡翠之光再无动静。

今天我给打电话到售楼处，给大家来了最新消息，置业顾问表示，万科翡翠之光迟迟不开盘是因为工程进度。价格未出，不外上批均价15000元/㎡，目前楼盘周边二手房价17000元/㎡摆布，可以参考。

据了解，万科翡翠之光还剩16#、17#、18#、20#楼未加推，约600多套，户型面积约111㎡、118㎡、139㎡。



对于之前我踩盘了解到的年底开盘，置业顾问表示现在没有任何消息，都是预计，并且据了解，想购买的人非常多，依旧是全款优先。

究竟万科翡翠之光什么时候开盘，我们谁也不知道，只能等下去。



2

云龙湖峰荟（宝穴区）

纯新盘要熬成现房？

提到纯新盘云龙湖峰荟，同事表示：我都差点忘记这家楼盘了。



说实话，对于云龙湖峰荟即将开盘这句话，我已经免疫了，相信你们也是。

本年3月我前去售楼处踩盘，当时放风4月份开盘。但云龙湖峰荟的调性就是永远在放风，永远不开盘，苦了一众买房人。



今天，云龙湖峰荟又传来了最新动态：预计8月底、9月初开盘，目前在验资，金额50万。



4月拍摄

一楼190㎡+105㎡到135㎡摆布的地下室，赠送100㎡-210㎡的花园，中间户总价大约340-360万，边户总价大约70-390万。

二楼和三楼为大平层，别离为186㎡和182㎡，总价240-270万。

四楼五楼面积约244㎡，赠送面积约120㎡的阁楼和大露台，总价约340-360万。



可以说，云龙湖峰荟是名副其实的改善盘。对于这次放风的开盘时间，我也不敢保证。



3

吾疆（市中心）

到底还开不开盘了？！

吾疆——市中心的稀缺楼盘，不行思议，这家楼盘拿地三年还未开盘。

据了解，吾疆所在地块是在2016年7月12日徐州煌庭房地产开发有限公司以1.635亿元的底价购得的杨家巷地块。



公示牌显示开工时间2018年7月19日，去年年底我同事前去实探，置业顾问放风本年4月份摆布开始验资，然而事实却非如此。

就在今天，我了解到，吾疆最快也要在12月底开盘，之所以一直推脱开盘，置业顾问解释：工地没干活。



熟悉的台词，淡定的置业顾问，让我深感本年依旧难以开盘。



据了解，吾疆规划4栋住宅，共286套房，5个主力户型面积别离为：108.84㎡、120.86㎡、147.59㎡、116.47㎡、127.31㎡，预计毛坯均价17000-18000元/㎡。



4

南郊中茵城（云龙区）

容积率5.2，南郊中茵城堪称徐州最挤楼盘之一。然而南郊中茵城却凭借优越的地理优势，吸引了众多买房人。



2018年4月，南郊中茵城开盘，毛坯均价15000元/㎡，当天全部卖完。谁能想到，最后1栋9#楼却从此了无音讯。

本年4月，我实探南郊中茵城，当时置业顾问告诉我9#楼最快6月份开盘，毛坯放风15000-16000元/㎡，户型面积约80㎡、144㎡。



截止到今天，可以确信的是，南郊中茵城没有任何开盘迹象，再次鸽了买房人。



我试图打电话向置业顾问了解最新情况，但是截止到发稿都没人接。

南郊中茵城，你到底什么时候才能开盘？



你也在等这其中一个楼盘吗？你想买哪一个楼盘？

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