连涨42个月！房价一天比一天贵！恭喜已经在徐州买房的人，赚大了

无尽的爱

楼市徐州

刚刚，国家统计局发布了《2019年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，徐州新房房价已经连续上涨42个月！新房涨幅位居全国第七！





来源：国家统计局





2018年至今，徐州房价涨幅情况
2019年7月徐州新建商品住宅房价格指数为101.2，价格环比上涨1.2%，位居全国第七！同比上涨16.9%。





来源：国家统计局
二手房价格环比上涨0.2%！上涨幅度比6月收窄0.5个百分点，同比上涨7.4%

徐州新房价格







































徐州二手房价格





宝穴区










宝穴区8月二手房均价10625元/m?
环比上月持平 ，比去年同期上涨0.99%↑





（宝穴区宝龙不雅观邸19297元/㎡位列第一，环比上月上涨7.33%中骏汇景城为纯新盘，价格为周边小区房价）



鼓楼区






鼓楼区8月二手房均价10651元/m?

环比上涨0.41%↑，同比上涨6.66%↑







（鼓楼区慧谷阳光花园23140元/㎡位列第一）



泉山区












泉山区8月二手房均价11585元/m?
环比上月持平，同比上涨2.46%↑





（泉山区绿城紫薇公馆29075元/㎡位列第一，环比上月下跌0.94% ↓ ）



云龙区












云龙区8月二手房均价12661元/m?
环比上月上涨0.50%↑，同比下跌1.29% ↓





（云龙区润金御园20183元/㎡位列第一，环比上月下跌2.23% ↓ ）



新城区












（新城区绿地商务城香颂32873元/㎡位列第一，环比上月下跌2.64% ↓ ）





开发区












（开发区美的城别墅22060元/㎡位列第一，环比上月上涨2.48%↑ ）



贾汪区



贾汪8月二手房均价5587元/m?

环比上月下跌1.20% ↓，同比下跌6.43% ↓







（贾汪区府厚名门9546元/㎡位列第一，环比上月上涨1.85%↑ ）



现在房子还能不买？



比来还是有很多伴侣问我，现在可以入手买房吗？房价还会不会上涨？

今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？必然会！这个社会在不竭进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？








商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。
我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！

01

调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。

于刚需客而言，尽量少看听伴侣的建议，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。

房价涨跌，哪里是价值凹地，这些十有八九都与刚需无关。







你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

02

现在买不起，以后也可能租不起！

千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。

也别相信租房比买房好这种鬼话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。



03

买房是社会上唯一可以30年！分期付款的东西，要爱护保重！

一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。

不要觉得有了贷款就失去了自由，要爱护保重。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。



04

心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。

买得起房的不必然牛叉，但是买不起房必定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障罢了。








不要觉得贷款买房就失去了自由。

过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不外是伪自由。
更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？

05

千万不要劝人别买房，你可能赔不起！买房不要挑，没有十全十美的房子！

之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能陪不起。

这句可能是玩笑话，但现实确实如此。

这句话虽短，但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。








我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！

致那些年，你错过的那些房子！

最后，在你犹豫不决的时候，就想想去年的房价吧！