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官宣!徐州新城区商业配套建设启动!还规划这些大...

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MM 发表于 2019-5-24 17:58:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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MM
2019-5-24 17:58:41 10461 0 看楼主





作为徐州新的行政中心,

新城区一直是整个城市重点发展的区域之一,

有了这样的背景,

很多人选择在这里买房落户,

然而,区域的发展毕竟还需要有个过程,

因此各种生活配套就目前来说,

还需要继续完善。

而好消息是,就在近日,官方颁布颁发,

这里将建设一批综合体、超市配套!

官方:新城区将建这些商业配套

近日,有网友想徐州市长信箱反应,住在中锐星尚城不是很便利,周围没有大型的超市,无论是购物还是看病,都要跑到很远的地方。希望政府能够关注一下这里的居民的生活问题。



对此,云龙区委政府督查室回复表示:

1、2019年2月19日上午,云龙区召开新城区办理体制调整动员安排会,贯彻市委、市政府关于调整新城区办理体制会议精神。为民生计,区商务局迅速做好新城区范围内街坊中心、农贸市场、商超网点的摸底排查工作,按照“统一规划、先易后难、分类推进、分步实施”的原则,明确了按照人口和办事半径情况,先建设运营基础较好、周边人口相对集中的街坊中心,结合城市建设和居民需求,适时推进其他区域街坊中心的建设的工作思路,努力形成总量平衡、布局合理、办事功能齐全、便利居民生活的新城区街坊中心体系。

2、对居民反映的“中锐星尚城附近没有大型超市”,区商务局已与绿地、恒基、国信地产及物业公司进行了多次对接,按照实地排查,国信上城叠院7号商铺约800平方商业未出售,较适合布局生鲜生活超市,目前,区商务局已与相关专业运营公司沟通洽谈,做相关测算及业态、品类方案。区商务局将加快推进该项目尽快落地,加上周边两家已营业多年的100-200平方的便当超市及一家不足100平方的蔬菜生鲜超市,基本能满足周边居民的需求。此外徐州绿地缤纷城(总体量约10万方)招商运营工作已基本结束,截止目前,绿地旗下G-SUPER、保利影院、孩子王等主力品牌早已签约进驻。其中G-SUPER经营面积4000平方米,达到大型综合超市规模,预计绿地缤纷城将在本年9月底崭新表态。

3、同时,区商务局将会同大龙湖办事处加快对恒基商业综合体的招商工作,争取三季度实现招商启动(包含引进一家超市),满足新城区居民生活需求。

通过地图查询,小编看到,中锐星尚城位于大龙湖东南方,潇湘路与清风路交叉口,周围有雍景新城、汉源国际华城、碧桂园等小区,学校方面也有徐州工程学院、公元巷小学、伊顿幼儿学校等。



但在商业零售方面,都是一些零零散散的小店,而徐州中心病院新城分院,则在向北直线3公里处。

因此,在回复中所说的规划,对于居住在这里的人来说非常重要。来划下重点:

1、国信上城叠院7号商铺约800平方商业未出售,较适合布局生鲜生活超市,目前,区商务局已与相关专业运营公司沟通洽谈,做相关测算及业态、品类方案。

3、徐州绿地缤纷城(总体量约10万方)招商运营工作已基本结束,截止目前,绿地旗下G-SUPER、保利影院、孩子王等主力品牌早已签约进驻。其中G-SUPER经营面积4000平方米,达到大型综合超市规模,预计绿地缤纷城将在本年9月底崭新表态。

4、区商务局将会同大龙湖办事处加快对恒基商业综合体的招商工作,争取三季度实现招商启动(包含引进一家超市)。

新城区商业综合体规划

事实上,新城区商业配套少的问题,一直以来就被有很多人诟病,直到2016年年底美的广场的开业,成为新城区首个大型商业综合体。

但相对于新城区面积和人口分布来说,商业配套依然过少,购物娱乐都不是很便利。因此,这方面的规划建设就显得尤其重要——

绿地缤纷城

(9月底表态)



小编不久之前报道过,位于京沪高铁徐州站站前广场核心位置,总体量10万方,绿地旗下G-SUPER、保利影院、孩子王等主力品牌早已签约进驻。其中G-SUPER经营面积4000平方米,达到大型综合超市规模。预计绿地缤纷城将在本年9月底崭新表态。

星尚广场

(6月底交付)



就在中锐星尚城斜对面,4月初时,已经能看到有一些餐饮店入驻,中心广场的位置已经成型,一楼美食店部分商家也开业了。按照工作人员的话,目前开业时间没确定,但商铺将在6月底完成交付。

雍景新城4期商业广场

(争取三季度启动招商)



雍景新城四期的商业广场,即上述内容中所说的恒基广场,从几年前就有所规划,具体名称为湖畔天地广场,位于恒基·雍景新城一期北部,拥有约6万平方米集中商业和近400米长滨水风情商业街。

但遗憾的是,自2015年开始高调招商以来,主体建筑早已落地,三年过去了,仍然没有开业的迹象。

因此,此次在回复中所说的,将加快对恒基商业综合体的招商工作,争取三季度实现招商启动(包含引进一家超市),就很令人期待了。

国信商业广场






国信商业广场位于徐州市新城区核心区商业带,项目北侧为行政文化区域(电视台、报社)、中茵商业综合体和温泉酒店,南侧为恒基地块商业部分,东侧为国信龙湖世家,西侧为国信君邑高档纯别墅项目。

项目规划总用地面积79645平方米,总建筑面积20.64万平方米,其中地上部分建筑面积约为15.56万平方米。国信商业广场由酒店、商业、办公、公寓及市政配套设施组成。项目整体定位为——辐射徐州新城中南部首要商业中心,构建特色完整的主题商业环境,适当体验性目的型主力店。

但是目前的建筑看起来,有点浪费了这么大一片地。

万象广场



万象广场,位于中锐星尚城的南部,可谓命运多舛。这是由2012年年底由万象置业拍下的地块,项目占地面积15.48万平方米,总建筑面积70万平方米。但在2018年5月份进行了股权变换。

按照当时的规划:想要打造成高端购物中心、甲级写字楼、精装SOHO以及高档住宅等多种业态,集商业、办公、居住、娱乐、休闲、餐饮和交通等多个现代城市功能于一体的城市综合体。

在2015年,曾一度传出动工的消息。在2017年底,徐州新城区官网正式挂出万象城市广场建设用地规划许可,随后在本年的年初,有媒体传出万象广场正在建设售楼处,但比来好像又没了动静……

按照其官方公示的最新规划效果图来看,该项目后期可能会分为两个板块,或许还会有住宅项目。



新城区的发展在徐州的规划中是重中之重,

不管是交通、环境、医疗、教育等都在不竭完善

然而商业配套的建设却一直欠缺,

从上述的内容所看,

其实这方面的规划不少,

老百姓们也都翘首以盼,

但实际上的建设进度却不尽如人意,

新城区的商业氛围是否会“崛起”?

让我们拭目以待!

信息来源:市长信箱、徐州楼市情报

淮海楼市、无线新城等

淮海地铁圈 编纂整理

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