猝不及防！徐州多盘开盘即罄！徐州楼市彻底火了

身无分文的少年

秒光盘、时光盘不断刷新了开盘即售罄的成交记录！

最近几天，徐州迎来了一波新房开盘密集期，到处都在上演“速度与激情”般的抢房潮！

真的有这么疯狂吗？会不会是在虚张声势？不解释，直接上图：

1、新城区奥体旁的时代艺境昨天领预售，当天就开盘，20秒全部售罄；2、美的三盘（美的天誉、美的东湖天城、美的德信翰林府）齐发，开盘劲销，揽金18亿；3、西区神盘新盛上和园今天开盘，88套房被秒光！4、今天鼓楼区的红盘四季连城拾光开盘，精装均价10500元/㎡，目前仅剩少量房源！

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新城区奥体板块的时代艺境昨天领预售，当天就开盘，20秒全部售罄！

在徐州，买房人有一种忧伤，叫手握全款陪跑！

资金不够，买不到房，这个还能理解，可是，手握全款，开盘都是全程陪跑，这种火热程度，真的难以想象！就在昨天，位于新城区奥体中心板块的时代艺境开盘了。




据悉：此次线上共推出394套房，建筑面积约107㎡-139㎡，精装均价16500元/㎡，当天领预售，当天即开盘，20秒全部售罄！现场还有客户，是带着全款过去买房的，都没有买到。




时代艺境开盘售罄，其实一点也不意外，先不说配套，光看这个价格，也是非常诱人。相比周边二手房以及新房售价基本上都在一万七八以上，甚至还有超过两万一平，这个价格还是很有性价比优势的，另外，这个纯新盘是金地的项目，大房企以后品质等各方面都有保障。

再来看看配套：项目南侧靠近徐州中心医院新城区分院，东侧是奥体中心和会展中心，北侧一路之隔是新城区徐州一中，附近还有青年路小学、新元中学、伊顿国际幼儿园、撷秀中学等等，配套齐全！另外，项目还享有双地铁交通（地铁5号线和6号线，已批复）。




区域商业在今年也彻底迎来大爆发：今年的政府工作报告中明确指出，要推动新城区大龙湖北超高层项目落地，启动万象城市广场、中茵商业广场二期建设、恒基商业广场招商，打造“商业+商务+休闲”的城市综合体经济，目前项目旁边的缤纷城已开业， 万象城市广场项目目前正在进行施工图设计，预计今年二季度开工建设。

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美的三盘齐发，开盘全部售罄，成为月底最大的黑马！

这周，美的应该是赚足了人气，下面三个项目全部开盘，也基本上全部售罄，开盘现场那叫一个火爆！




1、美的天誉

周四晚上，位于大学路板块的纯新盘美的·天誉在万众瞩目中终于开盘了，首开价12999元/㎡，精装交付，开盘当天还有很多超值的优惠活动，果然不负众望，开盘大捷！

看到没有？选房都是用跑的，生怕心仪的房源被别人抢走：

说起这个盘，位置是绝佳，项目位于高新云谷正中心：

①商业：项目自身就带一座40万方左右的超大型商业综合体，旁边还有怡和广场、大丰壹方城、欢乐购街区等商业配套。

②地铁：项目紧靠着地铁4号线桥上村站（已批复），大约也就两百米左右；

③公交车：公交车线路也越来越多，63W、837W、838W、902W、游3W都直达桥上站，另外大学路大型公交首末站正在建设中；

④生态公园：紧临楚河公园、龙腰山公园、凤凰山景区、云龙湖国家5A级景区；

⑤名校环绕：南师大附属实验学校、矿大附中、爱登堡国际学校、江苏师范大学附属小学、中国矿业大学南湖校区、中国矿业大学徐海学院（项目地块正在拆迁），学府林立，教育资源丰厚，可享一站式教育；

⑥医疗资源：新市立第一医院已经搬迁至大学路，吴孟超医院有望今年下半年开工建设；

2、美的东湖天城

相比去年，今年的东湖新城突然间也是火的不行！

美的东湖天城前天领销许，昨天就开盘，户型面积98㎡—125㎡，精装均价10900元/㎡，这种速度，可想而知，蓄客得有多充分。




跟上次东湖悦府一样，美的东湖天城这批房源已经落位，现在只需要到售楼处签约交首付即可。

东湖新城板块今年很火的原因，我认为主要是因为相比其他区域日益高企的价格，这个板块更适合刚需，也有不少的投资客前来购买，毕竟总价不高，而且都是精装交付；其次，东湖新城的配套开始落地，规划的红利正在兑现：医疗产业园、地铁、东湖实验学校、徐州医科大学新校区等，而且生态环境也很好，东湖的绿化在升级，后期生活也会越来越方便。

目前东湖新城，在售的项目还有东湖悦府和华润置地公元九里，三个项目卖得都很不错。

3、美的德信翰林府

就在昨晚，位于东区的美的德信翰林府也迎来了首次开盘，据悉，此次首开均价10800元/㎡，共计334套，户型面积为95、115、117、119和130㎡，精装交付，开盘不到1小时，全部售罄！




由于项目体量不大，首次开盘，也就收官，这速度也是没谁了。

项目位于徐州经济开发区和平路与兴镇路交汇处，近邻徐贾快速通道、和平路延长段、彭祖大道、城东高架，同时地铁1号线、2号线延长线（规划）、S1号线（规划）三线交会，附近有侯集实验小学、侯集实验中学、侯集高级中学、大庙中心中学、侯集高级中学附属实验学校。

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今天西区最难买神盘新盛上和园开盘，88套房被秒光！

东区的万科翡翠之光、西区的新盛上和园，提到这两个盘，就知道很难买！

今天上午9点，新城上和园推出4栋楼，2、3#为16层小高层，1个单元，2梯2户，户型为156㎡；6、7#是6层洋房，1梯2户，1个单元，户型为148、177㎡，共计88套房，毛坯均价1.28万/㎡，相比去年年底开盘的均价11600元/㎡，价格上涨了1200元/㎡。

此次开盘，新盛上和园仍采用线上选房的开盘方式，毫无悬念，一如既往的秒光，这次的售罄，也就宣告了整个项目正式清盘。

项目紧邻西三环，十分钟车程可以到达苏宁、金鹰、金地、云龙万达、铜山万达等商业圈，离地铁1号线、云龙湖也很近。




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今天鼓楼区的红盘四季连城拾光开盘，精装均价10500元/㎡，目前仅剩少量房源！

今天，位于徐州鼓楼区的明星红盘四季连城拾光，开盘推出共计136套房源，户型面积98㎡和119㎡，精装均价10500元/㎡，目前仅剩少量房源，万科的项目，品质不需要多说。




四季连城·拾光位于四季连城组团内，组团总建筑面积约60万㎡，其中包括6万㎡商业综合体及一所12班幼儿园，旨在打造一座大城综合体，对于业主而言，未来无论是购物或是接送孩子，都很方便！

四季连城·拾光所在的玉潭湖板块，堪称鼓楼区孕育“大城生活”的极佳土壤，不仅便捷交通、环境宜居，而且产业经济极具活力，已逐渐崛起成为徐州北区发展中的一个生态宜居板块。

从万科城到四季连城，可谓是徐州万科大城系2.0升级版——60万㎡四季连城大城生活规划，将提升整体的区域人居水准，项目自带6万㎡集中商业，自建12班幼儿园，全方位展示了大城生活的丰富多彩，让居住全面升级。