半夜排队，拖家带口！徐州北区地铁房落位！四盘快开了

是哒hhh

徐州的楼市当下有多火热可能很多人不亲临开盘现场，根本无法想象！

5.23号，徐州有五家楼盘传来新动静：

1、北区红盘中南中山府今天落位选房，购房者半夜就去排队；2、西区地王玖玺新领预售，价格公示；3、南区银城致享城预售价格公示，卖完就清盘。4、南区红盘中骏汇景城新领预售！前期均价10800元/㎡！5、东区纯新盘中南恒通和平府新领预售，预计明天首开！

01

疯狂！又是半夜去排队！北区红盘中南中山府今天落位选房

今天早上，位于鼓楼区客运北站板块的中南中山府落位选房，现场夸张的场面再一次颠覆了很多人的三观！

有多夸张？一起来看一下就知道了。

我记得1月份中山府选过一次房，现在同样的画面又一次上演：很多人为了参与今天能够选到好的房源，半夜就去售楼处门口排队。



售楼处门口，从东往西，全都是座无虚席，为了买房，也是够拼的，旁边还能看到一个小卡车上面还有不少的座椅，估计都是为后续来晚了的购房者准备的。






以上这些还不算什么，更夸张的是竟然有人在那吃饭，饭都来不及在家吃一口，就赶紧跑去排队选房，当然，也有可能是宵夜。



排队的现场还有不少人是拖家带口，一家人打个地铺，坐在一起打打牌，打发打发时间，顺便秀秀肌肉。



由此可见，一房到底有多难求！不过深究其原因，这个盘这么火热不是没有道理的，与所在其板块有很大的关系：

1、中南中山府位于客运北站板块，目前该板块除了中南中山府，还有纯新盘万科中山都会和德信未来之翼，这两个纯新盘项目也都即将开盘，新品项目也不多。




2、客运北站板块属于准地铁房，地铁2号线预计今年年底就能通车，中山府门口就是2号线地铁站，南边就是北三环快速路，同时，项目位于主城区中山路上，后期出行交通十分便利！






3、徐州客运北站商业广场在侧：城北客运站附带一座集购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体，未来居于此，生活方面也是很方便。



总体来看，位于鼓楼高新区的客运北站板块潜力还是非常大的。

02

西区地王盘玖玺再领销许，卖完就清盘！预计下周开盘，价格2.2万/㎡-2.3万/㎡

昨天，西区地王盘玖玺领到了最后一栋1#楼的销许，11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为142㎡，共计44套，为该项目最后一批房源，卖完就清盘。




价格在2.2万/㎡-2.3万/㎡之间。




从小区内部区位图上来看，1#楼位于小区整体的最前面，没有遮挡，不用担心采光问题，可以说是楼王。




玖玺位于淮海西路北，矿山东路西。项目主打高层和洋房产品，共9栋楼，4栋33层的高层，5栋11层的洋房。地段绝佳，向南700米就是金鹰二店，周边有万科翡翠天御、天山绿洲等品质小区，玖玺所在板块在黄河故道附近，一河之隔便是市中心。配套设施完整，闻名于教育界的少华街小学也在附近，并且靠近徐州地铁1号线人民广场站。

小区整体绿化率在34%左右，有5个中央景观带，分别为叠绿院、荣书院、融院、紫薇院。此外小区还打造了400米的塑胶跑道以及专属于老年人的养老活动中心及儿童游乐园，采用的是完全人车分流。

除了玖玺外，该板块目前没有其他新盘在售，也就是说不存在竞品，地段又好，所以说这个项目卖得还是很好的。

03

均价1万/㎡—1.1万/㎡！南区地铁盘银城致享城最后一批房源即将开盘

北区、西区的楼盘都有动静了，南区自然不会甘于寂寞的。

位于南区高新区板块的银城致享城小高层15、16#获预售，预计今天下午六点开盘。




这批房源是该项目最后的两栋房源，据悉，这批房源均价在11万/㎡—1.1万/㎡，算是徐州目前为数不多的刚需盘了，而且是标准的地铁盘，卖完后，南区又将少一个刚需盘。




银城致享城，作为银城进入徐州的首个项目，品质方面应该不错，配套上也是可以，总体来讲，性价比还是有竞争优势的：

交通上有地铁3号线枢纽站高新区南站，也是3号线末端位置，预计明年5月份之前通车。

产业上有国家级重点高新产业区。百亿产业规模，一路之隔安全科技谷，人才涌入人流聚集。

商业上有银山路规划在建的15万方商业综合体，娇山湖水街等完善配套，乘地铁五站路可达铜山万达，生活购物娱乐一站式配齐。

居住上最新规划在3号线延长一站，并规划建设“地铁小镇”，为3号线末端导入更多人流。

环境上西邻银山，绵延山色郁郁葱葱，北邻娇山湖，芳草萋萋碧波荡漾，山湖相依舒适宜居生态，吸引众多一线房企入住。




娇山湖示意图

04

南区红盘中骏汇景城新领预售！前期均价10800元/㎡！

中骏汇景城项目总入网面积：41083.9㎡，其中住宅面积：40046.53㎡，入网楼栋：17#、22#、27#楼。预计5月加推，共计378套房源，具体的开盘时间和价格待定。




中骏汇景城商业、医疗、教育等资源非常丰富。项目靠近商业综合体大丰壹方城、怡和广场、欢乐GO街区；附近有矿大附中、徐海学院新校区、南师附属实验学校、爱登堡国际学校等；紧邻徐州市第一人民医院、吴孟超肿瘤医院；靠近地铁、项目南边正在建公交首末站等。由此看来，项目炙手可热是有一定道理的。




05

经开区纯新盘中南恒通和平府领预售，预计明天开盘！

5月还有最后一周，也迎来了开盘的密集期。今天经开区纯新盘中南恒通和平府也新领预售，即将首秀！




中南恒通和平府位于和平路与高新路交汇处，属于凤凰山国际城片区。项目靠近高铁站，享有规划的地铁1、2号线延长线，交通便捷。在4月15日，2019-120号凤凰山集聚区1号地块与2019-121号凤凰山集聚区2号地块再次出让，未来将建设不高于150米的星级标准酒店，这无疑为凤凰山集聚区发展添一利好。




各位老铁，不管是因为价格高买不起，还是价格低看不上的楼盘，都开始进入清盘阶段，你不买，别人买，这就是赤裸裸的现实，所以还是那句话：买房，有个大差不差，就下手吧！