回迁房和历史遗留不动产权证办理流程、工作分工及时间安排公告

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按照市政府要求，为高效、快捷、有序地为回迁和历史遗留小区办理不动产权证，现将工作流程、任务分工和时间安排公告如下：

一、工作流程

(一)市回迁安设和历史遗留不动产权证办理工作领导小组办公室按照市政府确定的发证批次挨次，通知开发企业报送申请材料。同时，将小区及开发企业名单转交市公安局，由公安局督办。

(二)对回迁房办理登记的，开发企业到市房产办理处对有照的回迁房办理灭籍。对无照的回迁房，开发企业持回迁协议到棚改办对回迁房面积认定，由棚改办出具回迁安设面积认定书。

(三)对商品房办理登记的，由开发企业持房源信息向税务部门申请，为购房者核对并缴纳契税。对回迁房办理登记的，开发企业持回迁安设面积认定书、房源信息到税务部门为回迁户办理契税完税证明。

(四)开发企业通知业主，持申请材料到市不动产登记中心、市房产办理处共同申请办理不动产转移登记。

二、任务分工

(一)市不动产登记中心、市房产办理处负责通知开发企业报送申请材料、办理不动产首次登记、转移登记和发证工作。

(二)市房产办理处对回迁有照的房屋灭籍。

(三)棚改办对无照的回迁房面积认定，出具回迁房面积认定书。

(四)税务机关负责契税收缴工作，出具契税票据、完税证明。

(五)市公安局对不按时提供棚改房源信息，不按时缴纳契税，不按时办理登记的企业进行督办，对不履行发证义务的开发企业采取强制办法。

(六)市纪委、监委对相关部门不按时履职进行监督问责。

三、时间安排

按照市政府要求，市不动产登记中心及市房产办理处为每天受理300套历史遗留小区办理不动产权证办证申请(其中商品房150套、回迁房150套)。按政府前期确定发证的8个批次挨次开展工作的基础上，现增加一个批次，即第九批次：

第九批次(20个小区)：六禾新城、博学公寓、绿都景苑、福润家园、清真组团二期、温馨家园、学府家园、鑫桂公寓(高层部分)、秀水五期、诚信小区(南二东路)、路园小区(商服和车库)、富景家园、绥美小区、富力城、新华书店小区、电影新邨(10余户)、南方大厦、融福小区、绥化市长江陶瓷大市场、绿都景苑。

绥化市回迁安设和历史遗留不动产权证办理领导小组办公室

2018年9月7日

呆桃

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