价格惊人！徐州市区8家纯新盘9月首开

陈辞滥调

火热的8月即将过去，楼市又要迈入所谓的“金九”时节，四处看房的小伙伴对于在售楼盘已经了然于胸，但对于即将首开的新盘可能还不太熟悉。九月在徐州可以买哪里？有哪些新盘可供选择？

“金九”预计8家纯新盘首开

圈儿哥统计了一下，预计在九月首开的楼盘有8家，套数超2300套。


建议大家关注纯新盘，是因为纯新盘首开价格相对较低，开发商还会针对首次开盘推出优惠活动。






从上表看出，这8家纯新盘，多数都是高价盘，除了万科熙望放风价13000元/㎡，其他放风价大都是20000+，还没放出价格的看楼面价也不低，最高的楼面地价是云龙湖正荣府，楼面地价8638元/㎡，房价极有可能20000+，金科博翠府楼面地价相对低一点，楼面地价4277元/㎡。


为什么楼市习惯将九月十月叫做“金九银十”呢？尤其将九月称之为金色的九月，似乎对于楼市来说，这个月是一年中最好的月份。


据了解，为了刺激房地产市场，很多城市在气温舒适秋季举办房展会。作为一种营销说辞“金九银十”的概念借助房展会而兴起，从而营造一种热销气氛，后来这种概念延续了下来。而秋季天气凉爽，这个时节符合人的消费心理，商家借此大搞促销活动。


但是据国家统计局数据，每年金九银十从来不是年度成交高点，而每年的12月，最容易成为交易高点，在个别年份中，12月的交易规模甚至超过当年月均2倍。因为12月往往成为冲击年度销售目标的丰收月份。

下半年近40个新项目推出

“金九银十”只是房地产的营销概念而已，谁也不会因为天气凉爽就去买房子。

如果在九月买不到合适的房子，小伙伴们也不要急，因为在下半年，徐州楼市的供货量还是比较充足的。根据上半年土地出让和新盘推新节奏，预计今年年底前，将有近40个全新项目推出，遍及徐州各个板块，货源充足。





看看各大板块的房价，再看看徐州成交楼面地价超10000元/㎡的地块已多达10幅，就知道房子是越买越偏，价格是越来越高。


不管“金九银十”，还是“钻11铂12”，对于刚需来说，只要凑够首付，就是下手时机。

在彭城

假信号！

在彭城

再吵我们也不上当。

在彭城

哇，好便宜啊，跟南京差不多啦。

在彭城

千万别上当。等房价上了3万再说。[呲牙]

在彭城

万锦城咋不开盘？

在彭城

喜迎房价大涨

在彭城

上边缺个熊角，茅村来？

在彭城

房价不上5万一平坚决不买，2万一平幸福感太低。