老公把阳台改成卧室，物业上门让我们赶紧拆掉，本来这么危险！

如果，

现在房价越来越贵，很多人买小户型，对于小户型来说，提高空间利用率是很重要的一件事，不少报答了多一个房间或者功能区，将阳台改造成卧室、休闲区或者书房等，这样的改造确实能让房子多出3-4平米，但很多人忽视了阳台承重的安全问题。我家老公当初就是想利用好阳台的空间，把阳台装成卧室，结果物业上门来，非要我们拆掉！



阳台改造成卧室



阳台改造成榻榻米休闲区

阳台改造成榻榻米卧室的话，因为是木质材质，所以比力轻，这样是没有太大问题的，但不少人会觉得木质不大耐用，会将木材换成砖头，认为这样会更加耐用，也更耐看。殊不知，这样会让居住产生多大的安全隐患。



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现在的阳台基本分为两类，一类是悬空式阳台；另一种是包进室内式阳台，这两张阳台中也以第一种阳台居多，被称为“凸阳台”。这种凸阳台底部是没有承重结构的，如果改造成其他功能区的话，容易存在安全隐患。一般阳台的承重重量在每平米400 kg以下，这种重量也就能放放洗衣机罢了。



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并且阳台一旦经过改造后，那势必会有家具入住，那重量只会增加不会减少，阳台的安全隐患也就更大了。

说完凸阳台，再来说说包进室内的凹阳台。如果房子阳台属于凹阳台的话，是可以改造成其他功能过去的，不外必然要封好阳台，而要做好防水，不然也会有装修隐患和安全隐患的存在。



现在物业都会拒绝业主将阳台进行改造的想法，因为他们知道阳台的承重有多大，一旦发生变乱，物业也会有不成逃脱的责任。

所以建议大家在进行阳台改造前，必然要三思而行，不要因小失大，安全第一。
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aikaren

每平米400kg是哪里看到的？如果是90年代中期以后建的房子一般来说把阳台改成卧室一点都没问题，物业让拆掉的原因是破坏了小区整体立面。

西元

物业：这豆腐渣工程万一塌了赔不起

朕射你无罪

每平米400Kg以下只能放洗衣机？你是开洗衣店的么？

aa斐然

这样说洗衣机震动起来，也危险啊。阳台应该设计安全一些。

a3338518

可以承重的，放个床，砖都不会太重，主要水泥是混凝土各比例合适，不放海沙就行。海沙咸，吸水，钢筋生锈，安全隐患。

钱、钱、钱、

每平米承载400kg，家里什么样的家具有这么沉？阳台想怎么改就怎么改，根本没问题

a3338518

我家大阳台抬高了，叠了两层砖还有地板，水泥。不外阳台是带柱子一路上来的。承重是没问题的

aaaaa

规范里，你的客厅是每平方200公斤，你还放那么多家具，你不怕吗？

tianxia112

发生变乱时你就问题大了。 // @太平盛世154674635: 阳台的结构不管怎样，放一张床就有危险，这叫什么阳台？再说，封闭式的阳台不管当什么使用，物业都无权干涉。