交付预告 | 2021年徐州57个楼盘预交付约4万多套房源

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房地产一个项目开发品质如何？交付才是答案！房屋交付是开发商房企的试金石，唯有交房时，才能发现谁是诚意满满，谁在弄虚作假！老百姓期盼的美好的家，也在交付的那一刻，才能知道是“圆梦”，还是“梦碎”！

在即将到来的2021年，徐州楼市又有哪些预交付的楼盘呢？近期徐州交付就整理了2021年预交付的楼盘。由于受2020年疫情影响，交付日期或有延期，本次统计交付日期仅供大家参考，快来看看有没有你的家？

（预交付信息仅供参考具体交付信息以项目公布为准）

据徐州交付不完全统计2021年徐州预计有57个楼盘有楼栋交房在即，约4万多套房源业主将迎来乔迁之喜，仅供参考，下面一起来看下具体交付信息吧!

鼓 楼 区

鼓楼区2021年共8家楼盘交付，除了苏宁悦城售完之外，其余7家均有少量房源在售。区域内明年四季连城系列将迎来大批量交付。

鼓楼区大多在2021年年底会迎来较为集中的交付潮，以精装房为主。目前鼓楼片区规划利好不断涌现，而明年交付房源将为鼓楼区注入新的人口资源，进一步优化了区域的发展局面，全面提升板块热度。

鼓楼区2020年待交付楼盘

泉 山 区

泉山区2020年共14家楼盘交付，交付数量预计12450套新房，交付量位居第二，成为徐州2021年交付的主力军。交付形式多以精装房为主，也有部分毛坯。

泉山区一直都被徐州人看好，区域价值、楼盘价格也处于上升状态，尤其是今年原华东机械厂D地块的成功出让，楼面价高达16906元/m?，成为徐州新地王！由此可见主城中芯地块的发展潜力，目前板块内入住的人口也越来越多，产品类型也逐渐多样化，居住品质更是不断提高，成为住房市场的抢手区域。

泉山区2021年待交付楼盘

新 城 区

新城区2021年预交付的楼盘较少，仅永泰锦园一家。毛坯交付。

新城区区域内配套设施完善成熟，教育资源丰富，但房源十分稀缺。在售和已售的房源将陆续交付，目前区域内在售楼盘仅有绿地国博城、招商雍华府、时代艺境、弘阳大都会。

不过值得注意的是，新城区大龙湖板块今年高价入市了2宗地块 ，其中大龙湖BC地块楼面价高达16180元/m?，现定名为璞樾·御珑湖，由新城与儒辰共同开发。

新城区2021年待交付楼盘

云 龙 区

云龙区2021年约7家楼盘迎来交付，大约集中在年底，待交付房源中徐州富春山居、红星云龙金茂悦、大发通融银悦府预计都将迎来首次交付（具体交付时间以官方为准）。

云龙区无论是生活配套和地理位置都是很优越的，生活氛围也比较浓厚，所以房价也是相对较高的。

目前板块内在售新房也逐渐增多，其中碧桂园云樾外滩值得关注，它是今年7月份碧桂园以楼面价12412元/m?竞得的地块，打造11栋楼872套房源 。欲打造成下一个“上海外滩”。

云龙区2021年待交付楼盘

经 济 开 发 区

经济开发区2021年约4家楼盘迎来交付，交付形式分别多为精装，4家楼盘住宅均已售罄。目前区域内在售楼盘也是少量，仅剩中南恒通和平府、金辉信步兰庭、华润置地公元九里、上东时代、华美东山悦、合景珑樾東方、弘阳璞樾门第。

经济开发区2020年待交付楼盘

铜 山 区

铜山区2020年共18家楼盘迎来交付，交付房源高达1100多套，也是徐州2021年交付的主力军，交付形式多以毛坯为主。

铜山区住宅以高层和花园洋房为主，近些年随着新房的不断交付，区域的成熟度越来越高，入住人口也有大幅提升，渐渐成为购房者较关注的区域。

铜山区2021年待交付楼盘

贾 汪 区

贾汪区2021年约5家楼盘要交付，多以毛坯为主，有刚需也有改善。

贾汪区目前在售房源充足，价格也不是很高，性价比也较高，很多投资客和刚需购房者比较关注，区域内交通、大型商业接连落地，尤其是潘安新城，板块内多家名企争相入驻，潘安新城属于徐州城东价格最后的洼地，但也是重点发展地区，未来的前景不可估量。

贾汪区2021年待交付楼盘

以上就是2021年徐州即将交付的楼盘，由于手动统计，如信息有误欢迎指正，交付信息仅供参考。对于买房的人来说，最高兴的事情就是收房的时候。那么收房的时候你要注意什么呢?

收房注意事项

1、首先，收房前，一般开发商都会提前通知受收房时间，因此一定要细读和开发商签订的购房合同，合同中但凡牵涉到跟房屋建造有关的，哪些是开发商做的，哪些是你的权益，一定要了解清楚。以便到了交房现场，一一进行核验。

2、提前准备好验收工具。验房的小锤、水桶、卷尺，验电插头等等。 正常验收房子时间一般持续两到三小时。有条件可请专业人员帮你验房。因为这是最好最有效的方式，省时省力。

3、毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、煤气、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

4、带装修房验收时注意四大要点：水路电路、空气环境、隐蔽工程、防水检测、核实建材等四个方面。

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