入冬在即，徐州这些小区供暖成迷

chao86708550 · 发表于 2021-10-18 19:20:57

十一过后，徐州的气温骤降，从夏天一下步入深秋。天气预报显示，下周最低气温将会直接降到个位数，不少人都感受到了冬天的脚步正在逼近。

作为江苏省唯一一个供暖的市区，徐州每年的惯例是会在11月底开始供暖直到来年3月初结束。现在，正有一些业主关系：徐州这些小区，今年能正常供暖吗？

海尔智慧城二期

泉山区海尔智慧城二期业主张女士向晨报记者反映，一期去年就供暖了，二期经过统计有近200户愿意缴费供暖，但多方打听得知，物业还没有上交有关资料，眼看供暖就开始了，想知道二期今年是否能正常供暖？

记者联系了二期物业公司，据介绍，二期总共有699户，经过前期统计，愿意缴费供暖的有187户，在和热力企业对接时，对方表示最低缴费率要达到40%，目前这个缴费户数还没达到最低标准。

“我们物业也积极和热力企业洽谈了，看是否能通过提高供暖费用，或者缩短供暖周期才实现供暖。”工作人员说，这两天已经把供暖所需的资料盖章后统一交给热力企业了，至于今年能不能顺利实现供暖，还需要热力企业研究后确定。

万科人才公寓

鼓楼区万科人才公寓业主张先生反映，人才公寓去年上房的，当年因为入住率低、缴费率低的原因没有供暖，今年入住业主增多了，但目前还没收到供暖相关消息，想让帮助打听一下人才公寓今年能供暖吗？

回复：“人才公寓还有3栋楼没有上房，一个月前，热力企业专门来设点统计办卡人数，前期只办了几十个。”工作人员说，这次供暖统计已经把没上房的3栋排除在外，只统计上过房的5栋楼，即使这样，从热力企业了解的消息是，已办供暖卡的业主人数还是较低，达不到规定的最低供暖标准，至于今年是否能顺利供暖，还得看接下来办卡用暖人数是否能增加，并且达到供暖的标准。

清水湾三期

鼓楼区清水湾三期业主谢先生反映，他居住的这个小区上房9年了，东边棕榈湾小区、西边锦绣山水两个小区都有暖气，唯独他们小区一直没供暖，想问问什么原因？

谢先生表示，好像两年前，有单位到小区调查居民是否同意安装暖气，当时有许多居民都签字，表示支持，到来后就不了了之了。“我们这个小区有几十栋楼房，入住率也很大，而且大部分居民都盼望着给供暖，希望引起有关部门的重视。”

回复：该小区在建设之初没有铺设供暖管网，没有供暖设备，没有机房，不具备供暖条件。如果居民想要供暖的话，必须要经过小区内80%以上的业主同意后，集资建设小区内部的供暖管网和相关设备后才可以解决这个问题。

和平上东三期

日前，云龙区和平上东三期业主反映，去年一期二期都已供暖，去年三期的供暖设备验收的时候发现不合格，需开发商整改，在整改没有到位的情况下，供暖部门通过转供的方式供应了一冬天暖气。 “最近，一期、二期都贴出了通知，供暖部门要对供暖管道进行检修和试压，可是三期却没有一点动静，不知道今年怎么样。”

回复：去年供暖单位就要求开发商对相应的直供设备进行整改，并应广大居民的要求进行了暖气转供。今年发现开发商对相关的问题还没有整改到位，目前，政府相关部门正在积极协调这件事情。

苏宁悦城

10月8日，鼓楼区苏宁悦城小区业主反映，去年在都市晨报等多方的大力关注下，小区在供暖率和规定的标准还有差距的情况下，比其他小区推迟近一个月的时间，最终实现了直供。但今年供暖还没有消息，业主担心，今冬还能正常供暖吗？

回复：工作人员介绍，苏宁悦城小区泵房和机房存在一些问题，需要整改，国庆节前，鼓楼区供热办已经对接了小区建设方，建设方已经同意对供暖设备进行整改、维修和保养，时间不会太久，整改结束后再进行接下来的供暖事项，预计今年苏宁悦城小区正常供暖问题不大。

国信云玺

近日，云龙区国信云玺小区业反映，该小区上房4年了，今年上半年安装了供暖设备，入住率也达到60%以上，基本具备了供暖硬件条件。但前不久公布的直供小区名单里，并没有该小区。

回复：物业提供了一份徐州华开热力有限公司发给江苏国信地产徐州分公司的通知函，该函中称：2021年10月25日前完成工作联系单所列全部项目的整改并通知该公司验收，经验收合格后根据徐州市统一供暖日期予以直供供暖。预计最迟10月底完成整改工作，力争保障今年小区顺利供暖。

九里峰景

鼓楼区九里峰景小区业主反映，该小区分为一二两期，一期在南边，二期在北边，中间隔着一条小区通道。该小区上房至今已经10来年了，至今未供暖。

回复：原来九里峰景小区建设年代较久，当初设计时就没有集中供暖，小区里也没有配建供暖管道，也没有供暖机房，不具备供暖的硬件条件。如果居民有供暖需求，需要重新施工，铺设供暖管道，相关费用也需要居民分摊。

港利上城国际

港利上城国际小区分为一二三期，一期在2018年上房，二期大约一年后上房，三期在今年6月份上房。

业主反映，2019年刚搬进来住那会，物业就通知业主办暖气卡，可惜办卡当年因为入住率、缴费率太低的缘故，没有供暖。第二年，又有新入住的业主办了暖气卡，以为当年可以正常供暖。但事与愿违，结果还是失望，该小区还是因为缴费率低的原因，达不到供暖要求，没有供暖。

回复：据工作人员介绍说，目前还没有接到该小区业主供暖反映，该小区是由润源热力公司负责供暖，只要缴费率达到规定的最低40%的标准，在供暖费用略高的情况下，可以向热力公司申请供暖，商讨具体供暖事宜，供暖的可能性还是很大的。

美的雍翠园

铜山区美的雍翠园小区业主，反映该小区是今年初上房的新小区，很多业主愿意缴供暖费。但让业主不解的是，供暖接驳费已经交过了，但小区供暖管道还没和市政供暖管道连接。眼看马上就到供暖季了，业主们比较心急，想知道管道啥时候给接？今冬还能正常供暖吗？

回复：按原来的计划，该小区是准备明年开始供暖的，不过考虑到小区业主的实际需求，公司已经将该小区纳入管道施工计划之中，并于日前派出工作人员前往该小区，对接管道施工事宜，为该小区今年顺利供暖做好准备工作。

接下来该小区供暖的硬件条件基本具备，最终能否供暖，按照政府文件规定，该小区的供暖缴费率只要达到60%以上，热电公司就会为该小区正常供暖。

美的工润明湖

经济技术开发区美的工润明湖小区业主反映，该小区上房快3年了，供暖管道还没给接通，一直未供过暖，业主们比较着急，想知道该谁给接通管道，今冬还能不能用上暖气？

回复：该小区业主非常希望今冬能供上暖，物业已经积极联系了地产方面协调处理。没有连接到市政供暖管道的是小区外围的供暖管道，今年6月份，地产方面已经和华开热力公司签订了协议，支付了相关费用。接下来，物业会继续协调供暖问题，为小区业主争取更多利益。

记者又联系了华开热力公司，据介绍，目前该公司正在跟踪处理美的工润明湖小区的供暖问题，积极协调各方，争取尽快给业主答复。

美的公园天下

另外，除了以上的几个小区，西区供热首站建成后，西区的融创淮海壹号、美的公园天下一期、美的公园天下二期、雨润玉兰苑、雨润紫薇苑五个小区将有极大可能在今年供暖。

回复：该消息出来后，美的公园天下小区业主联系物业询问今年是否可以正常供暖，但是物业人员回复并无接到相关通知，还需要再等等看。