66折，送车位，最高优惠15万元…双11徐州多盘出击

落木萧萧329

当房地产、电商时下两个热词搅在一起，不免碰撞出许多火花。


与此前“双11”期间的房企试水互联网不同，今年阿里联合易居上线天猫好房，房产电商能否成为房产销售新模式我们不得而知，但是可以确定的是，开发商们不会错过双11这个火热节点！

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徐州31盘上线“天猫好房” 声势浩大


先来说说近期上线的“天猫好房”。


9月16日，由天猫与易居联合推出的“天猫好房”平台，随即将迎来首个购房狂欢节。各大品牌房企老总、网红流量明星站台，声势浩大。







目前，淘宝/天猫APP搜索“天猫好房”，筛选徐州区域，可以看到与天猫好房合作的楼盘非常多！产品线涉及住宅、公寓等，购房优惠折扣在1万-4万元不等。


11.11元抵XXXXX元：新城云境、蓝光天辰、弘阳公园大道、绿地运河小镇、合景泰富珑樾东方、德信君宸、海玥南山、绿地运河小镇；







11.11元享N重礼：颐居隐山观湖、金辉信步兰庭、泽信公馆、云龙湖正荣府、中海铂悦府、三盛中城、弘阳凤鸣府、书香华府、徐州春秋九里府、中环赞城、融创凤鸣桃源、融创凤鸣桃源风雅颂；







两者都均有的：鱼先生的城、华润置地崑崙御；


另外，贾汪及县区参与的楼盘：宿州恒泰悦璟府、光明泉城熙悦、天辰雅苑、和园雅居、石榴邳州运河首府、高盛玫瑰园、中梁壹号院、徐州桃花源里、邳州大发融悦东方；





△ 三盛中城



△ 绿地运河小镇


从无到有，热闹是有了，实际成交效果如何需要后期评判。


另外，同为互联网大佬的腾讯则拥有“微信公众号+小程序”，虽然未参与售卖环节，但得益微信强大的社交大平台，开发商主要用作展示、分享。





△ 金茂、正荣 - 微信小程序

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媒体、渠道特有优惠



如今，各种媒体/渠道公司带看促成成交已经房地产行业中重要的一环，今年，各媒体/渠道公司也同开发商商定了特有优惠。


最近，引人关注的贝壳找房"全民新房节"，徐州市民秒到“66折”，可优惠近40万元，就属于此列。







因参与“秒杀”活动前，"已经到售楼处看过房"，并非是“开发企业认定的用户”，所以不能享受此次优惠活动。最新消息：当事人接受“每平米8000元左右的价格”处理方案，是否购买还要考虑。


贝壳钜惠购：10套特价房，最高钜惠15万！







安居客双十一钜惠：富春山居16XXX元/㎡起！笔者算了下，相当于每平米优惠了2XXX元/㎡，一套优惠20万+！

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线下篇 徐州多盘打出“深折”


如果说双11的天猫好房有诸多规则，让人头昏脑涨看不懂。那么，线下推出各类优惠促销活动，甚至真金白银地打出“深折”，则一目了然。


据淮海生活不完全统计：都会星宸、弘阳璞樾门第、绿地理想城悦山公馆、中骏柏景湾等盘都推出线下优惠。


都会星宸：双11，11套特价房源，最高优惠10+万元！







弘阳璞樾门第推出首平米1111元/㎡抢联排的优惠，笔者算了下，相当于优惠1.5万左右。







绿地理想城悦山公馆：买房送车位！







睢宁恒华长安府：购房享9折，11套特价房，老带新可共享10年物业费！







相信随着双11的到来，将有更多的楼盘参与其中。






写在后面：

楼盘登上淘宝，惊喜真是“房不胜防”。


有行业人士指出，当前很多新盘或推出限时特价房，或以限时优惠、话题、事件营销等手段招揽客户，但归根结底还是通过价格杠杆来激发市场需求。而且这也可以在某种程度上避免“降价”给楼盘带来的负面影响，尤其是来自老业主的压力。


行业人士也表示，线上购房能否成为销售新模式还未可知，现阶段线上活动真正的目的是增加楼盘曝光，线上导流到线下。即便不能卖得盆满钵满，也借双11电商日契机探下市场冷暖，从而为年底冲刺业绩确定基调。


尾款人，你冲吗？