补偿价9.8万元/平方米！离天安门几步远的胡同腾退了

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11月4日，北京市西城区大栅栏观音寺片区腾退工作全面启动——没错，就是那个走几步到天安门的地方。
镁编在现场看到，一路上居民三三两两都在讨论这件事，即便是工作日中午，也有不少居民在位于朱家胡同的腾退办公室咨询和了解相关细则。
我们从腾退办公室工作人员处了解到，这次腾退是为了配合大栅栏观音寺片区老城保护更新项目而进行的，涉及约1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。



即将被腾退的小院 图片来源：镁编 摄
据悉，此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。



共有产权房介绍 图片来源：镁编 摄
据贝壳找房，划入本次腾退范围的大栅栏西街二手房参考价是23.3万元/平方米，桐梓胡同二手房参考价是19万元/平方米。



房地产估价报告 图片来源：镁编 摄
有现场居民向镁编表示：“跟征收比差得实在是太远了。您看看，要从二环里到六环外，没法想象。这小院多好啊，谁也不愿走。打小就住在这地儿，几十年了，心里真不是个滋味。我还没想好是走是留。”