徐州贾汪潘安湖畔又挂地了！这里的房子值得购买吗？

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近日，贾汪又挂出来4幅地块，其中两幅商业用地、两幅综合/教育用地，总出让面积超10万方，看来潘安新城利好不断。

新挂四幅地块超10万方

两幅教育用地为2020-40、2020-41号地块，属于潘安湖湖北路南侧地块一、二，地块相邻，出让面积分别为49596平方米、48817平方米。根据规划，主要建设教育楼及相应的教育配套设施和市政设施。看来，这里又要进驻新学校了。



至于具体进驻什么学校还不确定，不过，上个月上海交大科教产业园落户潘安湖，未来这里有没有可能建设直营的幼儿园至高中一贯制学校？这个还得等官宣。







这次一同挂出的两幅商业用地，分别为2020-38号利大陆西侧剩余地块一、2020-39号利大路西侧剩余地块二。其中一幅面积只有74平方米，起拍价只有7万元，另一幅商业用地面积为5718平方米，起拍价515万元。

潘安新城利好不断

贾汪尤其是潘安新城，近年来的发展一直利好不断。科文学院进驻，幼师学院、生物工程学院新校区建设，恒盛科技园、潘安湖科技园等一大批产业园建设，十三中、公园巷分校、雷丁国际学校的建设，以及奥特莱斯、权台矿创意街区的建设，为潘安新城导入大批师生、产业人口。


今年6月28日，潘安湖生态小镇中小学项目开工，标志着公园巷小学教育集团、13中教育集团成功入驻，进一步提升了区域教育资源，弥补潘安新城基础教育的不足。


8月份，轨道交通S1线路传来消息，力争在2021年开工建设，S1线路建设对贾汪加快构建“半小时交通圈”具有重要意义，缩短徐州主城区与贾汪区的距离。






9月18日，第三届“徐州-上海大院大所对接合作恳谈会”在上海举行，上海交大与贾汪区合作的潘安湖科教融合区项目签约。



这一切，都说明利好不断落地，潘安新城的人气爆发指日可待。目前周围在售楼盘有恒大潘安湖生态小镇、大华潘安首府、中昂博观、禹洲鹭湖朗廷等楼盘，其中高层房源价格在6800-8500元/㎡之间，即将开盘的楼盘有融创潮启东郡和中钰翡翠天境。

这里是否值得买房？

不少粉丝经常问，潘安新城板块的房子到底值不值入手？



潘安湖的优势在哪里？就在于距离主城区比较近，从东区出发驾车也就半小时时间。等到S1号线建成通车，距离真不是问题了，潘安新城的热度将更上一层。


首先对比一下房价，徐州东区、新城区的房价都在1.6万元/平米以上了，刚需买起来压力较大，潘安湖畔的高层楼盘均价每平方米七八千元，100平方米总价七八十万，首付20多万，价格相对来说较低，压力小。


其次看一下规划利好是否落地，照目前潘安湖板块的发展速度，利好落地不慢也不是很快，期待短期迅速升值是不可能的，但是发展前景还比较乐观，或将成为徐州最有潜力的地方。


尤其今年以来，潘安湖以及整个贾汪区的利好消息不断，徐州对贾汪的扶持力度越来越大。长线投资值得持有，随着配套不断完善，还是有相当一部分人看好这里，各个楼盘销量相对于贾汪老城区来说，都有不错的销售成绩，有的楼盘甚至出现开盘秒罄的火爆场面。


总之，期待这个板块越来越好，早日腾飞！