徐州4大纯新盘来袭！个个都是高端大盘！3家售楼处即将开放……

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最近，徐州楼市实在是太火爆了！


上周末才迎来了6家楼盘扎堆开盘，接下来徐州楼市继续活力全开，又有4家纯新盘动态传来，北区、南区、东区都有！

中国中铁·陆港城?本周六营销中心开放

作为淮海国际陆港行政商务区内高端住宅，中国中铁·陆港城一期观棠组团即将于2020年9月5日上午，营销中心盛大开放。观棠由7栋18层住宅楼组成，首开区为1#、3#、5#楼，户型面积为98㎡、107㎡、116㎡、118㎡、126㎡。

（项目效果图）

中国中铁?陆港城位于西三环西、故黄河北、二环北路西延段南，为淮海国际陆港核心区，去年由中铁拿地，目前规划已公示，共分5个区，最西侧地块将建设陆港大厦，最东侧地块将建设商业、酒店。中间3块地是用于建设住宅，规划建有1832套住宅！

陆港大厦承担着淮海国际陆港行政商务区的核心职能，以临水生态居住理念，结合故黄河景观带、桃花源湿地公园等自然环境特点，设计充分保证户户有景观。

（项目效果图）

金地格林世界?即将盛大公开

金地格林世界示范区，暨徐州首个5G智能机器人科技馆即将盛大公开。项目位于徐州珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧），将打造住宅、商业和幼儿园，项目共49栋，4238户。
作为金地集团“格林”、“风华”等几大系列中的一员，“格林系”有自己的特色。此系列就是在追求健康舒适，还有邻里之间的和睦和谐，注重人文品质方面的打磨。

（项目鸟瞰图）
去年12月，铜山区2019-38号地块被金地商置以底价12.65亿元拿下，楼面积2178元/㎡。
这个地块共分为4个区，A地块规划为商服用地，建筑密度≤55。B、C、D地块为住宅区。根据规划可知，该项目A地块将建设13万方商业。

B地块9栋楼，层高为22-25F，共计793套房源；C地块17栋楼，层高为22-27F，共计1788套房源；D地块23栋楼，层高均为18层，共计1657套房源。其中，D地块还包含一所18班幼儿园。
项目周边有矿大附中、南师大附校、爱登堡国际学校、矿业大学都在大学路上，教育资源根本不用愁。
保利和府 本周末正式公开样板间

纯新盘保利和府本周末正式公开104㎡、125㎡、132㎡样板间，项目预计9月份首次开盘，推出7栋楼，包含洋房和小高层，共344套房，建筑面积约104㎡-132㎡，精装放风超20000元/㎡！

（项目鸟瞰图）
保利和府总建筑面积超20万㎡，体量非常大，项目规划住宅、幼儿园、农贸市场、商业街。其中住宅规划24栋，共1183户，车位约1183个，目前项目售楼处已经公开。
保利和府位于泉山区的老矿大板块，项目的区位优势很棒。小区北侧就是学府路和金山东路，南侧为三环南路，出行非常便捷；东侧就是三胞广场商圈；同时紧邻云龙山、云龙湖、泉山国家森林公园等景观资源，项目西北侧就是三十四中和三十四中附小，教育资源优质。
户型图一览▼

保利水利水沐堂悦?售楼处即将公开

保利水利水沐堂悦首开在即，售楼处即将公开。项目主要打造小高层和5层低密洋房，其中小高层建面约104㎡—126㎡，洋房建面约132㎡—142㎡。目前项目正在火爆定存中。

（项目鸟瞰图）

保利水利水沐堂悦位于云龙区医科大学北侧，属于东区板块。是由央企保利和水利地产共同打造的「TOP悦」系产品，项目自带自带精品超市，邻里中心，总部办公，幼儿园，社区商业等。

（项目区位图）
项目坐拥5大商业资源：云龙万达、绿地城市广场、云龙科技园、宜家和迪卡侬等配套。
周边还有和平妇产医院、徐州医科大学附属医院东院、徐州慈爱中医院、徐州医科大学等医疗资源；学校有徐州市解放路小学，云兴小学，三中附中，店子小学，黄山小学，徐州医学院；项目还靠近五山公园、徐州汉文化景区和金龙湖风景区。