开盘潮来了！9月徐州市区18家楼盘有开盘计划，8家为纯新盘

老鼠飞出亚洲言

从8月底开始，徐州多家楼盘就扎堆开盘“暖身”，打响“金九银十”预热战，今日（9月1日）“金九”正式入门，楼市的销售旺季已然到来。


据统计，9月份徐州市区共有18家楼盘有开盘计划，既有老楼盘项目加推亦有纯新盘的首秀，其中，纯新盘占比高达44.4%，“金九”可期。





一起来看2020年9月徐州市区各项目开盘的详细信息~




01云龙区


徐州百悦城目前验资中，验资金额10万，预计9月初首开推8、11、15、16#四栋楼，均为2梯2户。
8、11、15#总高18层，16#总高13层；15#为3个单元，其它三栋均为2个单元，户型为128、139㎡，共计304套房源，预计9月份开盘，放风价超20000元/㎡。
项目总建筑面积约50万方规划悦+著区、体验式轻奢商业、多元办公星级酒店、云龙科创产业园五大业态。比邻地铁1号线、云龙科技公园、万达广场、徐州三中云龙实验学校、徐州市妇产医院等高质资源。




保利水利水沐堂悦主要打造小高层和5层低密洋房，104-126㎡小高层，132-142㎡洋房，目前定存中，预计9月首开，洋房放风价超20000元/㎡。
周边有地铁1号线、地铁4号线、云龙万达广场、淮海环球港、五山公园等优质配套，同时独享约31万方城市生活体，自带幼儿园、总部办公、精品超市、邻里中心，社区商业。





万科翡翠之光最后两栋13、16#，户型108-155㎡，预计均价17000元/㎡，共208套房源，验资金额80-260万，预计9月份开盘。
项目自带万科新淮中心商业，周边有万达广场、宜家、奥特莱斯环球港、迪卡侬等商业配套，毗邻金龙湖景区，汉文化景区。





红星云龙金茂悦预计9月中旬加推二地块26、27、28、29、30、31、34#， 上批均价20000元/㎡，目前定存中，定存金额为10万元。
项目紧邻地铁1号线、5号线（规划中），黄山公园、体育公园，云龙万达广场、世茂广场、，接驳约10万方红星未来智能生活馆（建设中）。






02泉山区


美的金科云筑预计9月份首开小高层10、11#、高层6、12#、洋房4、5#。8月15日开始升级定存，小高层和高层定存30万，洋房定存50万。高层放风价20000元/㎡，洋房放风价24000元/㎡，精装交付。
项目近邻地铁4号线风华南路站、南三环、三胞广场、铜山万达广场、大润发、卜蜂莲花、云龙山、云龙湖，同时紧邻中国矿业大学文昌校区、徐州第三十四中学及附属小学、中国矿业大学-附属小学等多项配套资源。





保利和府1、2、3、4、5、6、7#，共344套房，目前定存中，预计9月上旬拿预售，9月首开，首开户型面积段104-132㎡，放风价超20000元/㎡。
周边有三胞广场、铜山万达广场、大润发、卜蜂莲花、万豪酒店，还有约10000㎡社区商业；同时紧邻中国矿业大学文昌校区、徐州第三十四中学及附属小学、中国矿业大学-附属小学、江苏师范大学等优质教育资源。





云龙湖金茂府预计9月加推3、8、16、17、20#楼，上批均价27100元/㎡，共计259套房源，均为19-25层的高层房源，两梯两户和两梯四户。
项目距离云龙湖直线距离约500米左右，周边有三十一中、湖滨中心小学、星光小学等教育资源，北侧有地铁1号线的韩山站、淮海新天地、第六人民医院等。






中梁香缇公馆四期最后两栋18、21#目前正在申请预售，户型为95、108、115、119、138㎡，备案均价11000元/㎡左右，预计9月份开盘。
项目毗邻徐商公路及新淮海西路，近邻地铁S3号线、地铁一号线和三环西路；周边有人民广场商圈、少华街小学分校，省示范园徐州市妇联幼儿园、桃花源湿地公园等优质资源。






03鼓楼区


金科博翠府预即将首推1、2、3、4、5#，1、2、5#总高18层，3#总高17层，1梯1户。4#为洋房，总高11层，1梯2户。户型约112㎡、126㎡、144㎡，预计均价14800元/㎡，目前定存中，定存金额20000元，预计8月下旬首开。
项目近邻九里山和徐运河，距地铁2号线（在建）九里山站直线距离约800米，约5分钟市中心商圈、10分钟老矿大、20分钟新城区，是金科在徐州首个作品。





新城云境共规划7栋6-8层的洋房，主力户型为116㎡-135㎡，共约194套房，预计9月首开。
项目距离极地海洋馆直线距离约350米，周边有辛山樱花谷（在建），近享双地铁（5号线、7号线规划）、九里山实验学校、以及第三座苏宁广场。






四季连城锦宸只剩一栋洋房15#楼，1梯2户3个单元，9层，共约54套房，均价12000元/㎡。四季连城拾光还剩一栋33#楼，80多套房，建筑面积约98-135㎡，上批均价10900元/㎡。
项目自带约6万方的大型商业综合体，自带12班幼儿园，近邻地铁S3号线、三环高架。







04铜山区


金地格林世界营销中心即将开放，项目位于徐州市珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧），户型为85-120㎡，预计9月首开。
项目配有约13万方大型集中商业，自建一所18班幼儿园，周边南师大附校、矿大附中、爱登堡国际学校、矿大南湖校区等环绕，三公里范围五山两湖五公园。





云龙湖正荣府共规划15栋9层洋房，建筑面积约110-135㎡，共约564套房，预计9月首次开盘。
项目近拥云龙湖、云龙山等国家5A级景区资源，近享泉山森林公园、徐州乐园、徐州第一人民医院、大丰壹方城、云龙湖滨湖新天地、小南湖水街商业街等丰富配套。





云龙湖峰荟二期房源预计9月底加推13-21#，9栋楼，共计228套房源，上批均价13980元/㎡。13-15#总高4层，2个单元，1梯2户，户型为160㎡；16-21#总高6层，16、20、21#3个单元，1梯2户，17-19#2个单元，1梯2户，户型为125、144、160、180㎡。
项目近邻三环南路，拥享怡和广场、大丰壹方城、万达广场等商业，临近徐州三级甲等——第一人民医院，汇聚矿大附中、南师大附属徐州大学路实验学校、科技谷小学以及市区唯一一所15年制贵族学校爱登堡国际学校。






05新城区


绿地淮海国博城预计9月底加推35#，总高27层，1个单元，2梯4户，户型为135、119㎡，共计104套房源，上批精装均价17209元/㎡。
项目近享地铁5号线、6号线（规划），以及新元小学、新元中学；市中心医院新城区分院、中医院新院等随时保障身体健康；临近约36公里古黄河景观带。





招商徐州中心1、2、9、14、15、16#预计9月初开售。1、2#总高9层，9#总高15层，14、15、16#总高20层，面积为100-140㎡，上批价格为18699元/㎡。
项目一期总建筑面积约160万方，涵盖五星级酒店、滨水商业街、购物中心、总部办公、精致办公、中央官邸六大业态，毗邻大龙湖风景区，地铁5、6号线。







06经济开发区


中南恒通和平府预计9月加推三期18、19、20、21、22、26#，共380套房，上批均价13000元/㎡，目前定存2万。18、19、20、21、22#为小高层，1个单元，2梯4户，户型104㎡、119㎡，总高18层；26#洋房，2个单元，1梯2户，总高8层。
项目近享地铁一号线（延长线）、二号线（延长线），毗邻和平东路小学、树恩中学、江苏侯集中学、万达商圈、月星环球港商圈、高铁商圈等资源，同时有凤凰山、九山及邱山三大城市山体公园相伴。







END

对于有购房需求的人来说，9月推新房源数量持续增加，楼市库存较为充足，选择多机会多，正是上车的好时机！
各位购房者应及时关注楼盘最新动态，多方比较，清楚自己购房需要，才能选到心仪的房子。