扎堆！徐州今年第36个纯新盘案名曝光

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上个周末不平凡，徐州楼市又要火！又有3个楼盘扎堆亮相，这些纯新盘入市，无疑是给广大买房者输送了一批新鲜血液。



1、潘安湖纯新盘案名曝光——融创潮启东郡，项目预计近期公开展厅

2、美的西区武警支队城市展厅已开放

3、城北世茂璀璨江山，售楼处和样板间已公开，预计三季度开盘

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融创潘安湖纯新盘案名公布——融创潮启东郡

上周五，融创在潘安湖的纯新盘案名公布——融创潮启东郡，项目主要打造高层毛坯房，预计近期公开苏宁广场展厅。



融创潮启东郡位于星光大道西侧，G310国道南侧，面积54271㎡，容积率2-2.6，建筑密度≤20%，绿化率不低于35%。并且要求无偿配建一所规模不低于6班的幼儿园，用地面积不低于 2700 ㎡。

据《贾汪发布》消息，将全力推进轨道交通S1线建设等有关问题。争取在2021年开工建设S1线，让贾汪人民充分享受轨道建设带来的红利。待S1建设完成，融创潮启东郡也会享受这个交通红利，以后来往徐州市区将会更方便。

同时项目项紧挨潘安湖西南侧，距离江苏师范大学科文学院直线距离仅约1.5公里，距离奥特莱斯直线距离约3.7公里。总的来看，项目周边的环境、商业都还不错。

3月23日，融创斥资2.44亿元成功摘得2020-1号星光大道西侧，G310 国道南侧地块，成交楼面价1731元/㎡。




项目周边在售楼盘有：恒大潘安湖生态小镇（均价8500元/㎡）、大华潘安首府（均价8400元/㎡）、中昂博观（均价6800元/㎡）、禹洲鹭湖朗廷（均价14000元/㎡）。

据小编统计，今年以来光是案名正式公布的纯新盘就有36家。



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美的武警支队地块展厅开放

昨天，美的在徐州的第21子，武警支队东项目城市展厅璀璨绽放。展厅地址位于淮海西路新都商业广场A座交通银行东侧。


不过，该项目案名并未公布！但小编在展厅现场看到，墙上赫然写着“云澜天境”，宣传海报上又显示“桃源境开”，项目案名究竟是什么？让我们拭目以待吧！

（活动现场图）

项目位于泉山区徐商公路北侧，桃花源南侧。体量较大，涵盖住宅、幼儿园、商业，共计37栋住宅，1574套房源。

（规划图）

今年4月23日2019-140武警支队及其东侧A地块、2019-141武警支队及其东侧BC地块均被美的置业摘得。


2019-140号武警支队及其东侧A地块出让面积45394.20㎡，成交价6.01亿元，楼面价6619.79元/㎡；2019-141号武警支队及其东侧BC地块成交价6.285亿元，溢价率42.36%，楼面价5675.49元/㎡。







项目靠近新淮海路、杏山子大道（在建）、西三环快速路，距离城市快轨S3号线火花北路站（远期规划）190m，通过S3号线换乘地铁1号线10分钟之内可抵达人民广场商圈，15分钟之内可抵达彭城广场商圈。


拥有徐州矿山医院等教育、徐州市妇幼保健院等医疗资源；商业娱乐资源方面有大润发、理想国际广场、松石广场。


另外，规划搬迁的少华街第三小学、徐州市第三十七中学新校区（规划）等生活配套也与项目咫尺相依，教育、医疗无忧。


作为徐州市城建重点工程，桃花源湿地公园总投资约1.5亿元，总规划面积176公顷，是云龙公园的5.7倍。而今，武警支队东项目是距离桃花源湿地公园最近的项目之一，未来居住在这里，每天出门都是鲜氧环伺。

（桃花源湿地公园规划图）

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世茂璀璨江山，售楼处和样板间已公开

上周六，鼓楼区的世茂璀璨江山，公开售楼处和样板间。目前样板间仅做了118㎡的户型，项目预计9月底或10月初开盘，一次性推出全部房源。目前价格待定，楼面地价6452元/㎡。

（活动现场图）

世茂璀璨江山，位于城北中山北路旁，君盛广场北侧。根据规划，项目建有幼儿园、住宅、社区综合服务中心，其中，住宅部分共计352套房，13栋5至9层低密洋房，建筑面积约100㎡、118㎡、130㎡。

（效果图）

项目位于三环内位置，交通比较方便，通过中山北路，可以直达市中心苏宁广场和金鹰购物中心。向北可以进入北三环快速路，贯通东西南北等各个区域。


项目的西侧，靠近中山国际广场、北区股份制医院和鼓楼生态园小学。


今年4月9日，世茂以2.802亿元竞得2019-107号丁万河B地块，楼面价6452元/㎡，溢价率24.42%。6月8日，该地块案名定为：世茂璀璨江山。


户型图已公开：

户型图一览▼



100㎡户型



118㎡户型



130㎡户型

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徐州房哥 编辑出品