不容乐观！低价盘罕见，徐州8月预售申领情况

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小编在月初统计过8月即将开盘加推的楼盘，从价格趋势上来看，纯新盘高价占位，老盘房价仍在上涨。单价最高的美的金科云筑洋房放风价24000元/㎡，整体来看徐州现在的房价仍然在不断走高。




5盘已获预售

小编从徐州房地产信息网了解到，截止目前，徐州8月共计下发预售证5张，其中泉山区1张，云龙区和铜山区各2张。




其中铜山区华美悦澜湾在上周进行加推，这次开盘加推1、2、6、7#，户型为102、117㎡、122、125㎡，据了解这批房源的小户型房源很受欢迎，已经卖完，目前仅剩少量大户型房源！



需要注意的是在2019年底，华美悦澜湾曾经落位了一批房源，当时的均价只有9325元/㎡，可以说大半年的时间就已经跳涨1000+元/㎡！

6盘预售申领中

除此之外，本月还有6家楼盘预售证正在申领中，其中包括泉山区万科淮海天地、中梁香缇公馆、吾疆；云龙区绿地商务城B4-2地块；铜山区的浅山风华和千禧城。




其中泉山区中梁香缇公馆目前最后2栋楼，共约300多套房已经开始预约，预计会在9月中下旬推出，建面约95-137㎡，精装修，放风均价超1万/㎡。



铜山区浅山风華预计8月底首推6、7、9、10、23、25、26、28#，放风价13000-15000元/㎡。




纵观整个徐州房价，想买到万元左右楼盘的刚需来说，目前铜山区机会较多，可楼盘位置都较为偏远。尽管如此，以后想在徐州买到低价盘的机会也越来越少，所以遇到合适的房源，还是尽早入市的好。