清盘在即！徐州这几家楼盘还可以捡漏！

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当今的房地产市场，买房机会可以说是稍纵即逝。十年前，走进售楼处，置业顾问会告诉你，“我们家房子市区二环内，还有多少多少优惠，送多少多少礼品，姐你别走，我再给你申请一些优惠”。

如今再到售楼处，“我们地段特别好，才刚刚出三环，姐你别开玩笑了，现在房子能买到就很不错了，哪里还有优惠啊，没事姐你不用犹豫了，七楼已经卖出去了”。

“坏消息”频出，房价难降

小编最近在浏览一些房地产新闻时，发现有许多网友对房价下降持乐观态度，并接受不了高房价的事实。但小编总结了一下过去这大半年时间徐州房地产市场的那些事，发现徐州的房价真的很难下降了。

事件一｜土拍火爆，地价不断上涨

截止目前，徐州2020年共拍出39宗住宅用地，其中，楼面价超5000元/㎡的理由17宗，其中有4宗的楼面价破万元，大龙湖BC地块更是以16180元/㎡的超高楼面价坐稳“地王”宝座。




事件二｜群雄争霸，47家楼盘在售

目前，徐州有47家楼盘在售，其中，超过1.8万/㎡的楼盘共有13家，各区房价天花板不断被捅破，泉山区的云龙湖金茂府最高3.17万/㎡，鼓楼区的天阙最高2.81万/㎡，云龙区富春山居最高2.4万/㎡。

事件三｜后生可畏，29家纯新盘待入市

2020年，还将有29家纯新盘待入市，其中，放风价超2W/㎡的楼盘就超过了8家，如此看来，指望房价下降的可能还要再等一等了。




徐州部分即将清盘楼盘一览

小编今天联系了徐州的一些售楼处，盘点了一下徐州即将清盘的楼盘，大家可以研究一下，抓住捡漏的机会。




从图中不难看出，例如美的东湖绿城这种纯刚需盘，在入市时很多人并不看好，毕竟在许多人眼中，高铁站往东的地方都是一片未知区域，但现在想想，早年买下来不香吗，谁能想到他也已经五位数了。

楼市盛夏，抓住机会

据最新的统计，8月共计将有11家楼盘进行开盘加推，共计3400余套房源。其中纯新盘9个，分别集中在泉山区、鼓楼区和铜山区，价格也是相当惊人。单价最高的美的金科云筑洋房放风价24000元/㎡。



而近期已经开盘的分别是经开区的中南恒通和平府、东湖悦府，贾汪区的绿地运河小镇，贾汪区的中昂博观和鼓楼区的天辰。其中位于中心板块的天辰一直备受关注，目前仅有少量房源在售！




来源：徐州有家