福州路一处违建商铺堵塞小区安全通道，拆

直播邳州

12月4日

市自然资源和规划局、

东湖街道综合行政执法局、

明德社区居委会联合对福州路明德智园小区外

一处违建商铺进行依法拆除



该违建位于福州路明德智园小区东侧，占地约100平方米。这里原是明德智园小区的一个出口，属于小区公共空间，却被违法占用搭建成了门面房。这种私自搭建违建房屋的做法不仅侵犯了小区居民的公共利益，也堵塞了小区的安全通道，给居民出行带来不便。



小区业主曹先生告诉记者：“我在这住10多年了，小区只有一个门能进出。我家靠小区东边，每天都要绕好大一圈。”



据了解，今年4月，市自然资源和规划局接到市民举报后，迅速来到现场了解情况，店主告诉执法人员，此商铺是自己十几年前搭建的，当时还与小区开发商私下达成了一个协议，协议约定：店主每年向开发商支付1.6万元租金，支付租金以后，店主可以自行搭建房屋使用。在使用5年后，店主须把所建房屋产权转交给开发商，再以每年2万元租金租用，并长期享有优先租用权。

执法人员调查后确定，店主和小区开发商达成的协议属无效协议，同时，店主没有规划建设许可证和建设工程许可证，无权私自搭建房屋。占用小区公共空间搭建门面房，是侵占小区全体业主的公共利益来满足个人私利的行为。今年10月，市自然资源和规划局下发整改通知书，要求店主将违建自行拆除，并多次对店主进行劝导和教育。由于店主没有在规定期间拆除违建，市自然资源和规划局联合东湖街道综合行政执法局、明德社区居委会于12月4日对该违建依法强制拆除。



本次拆违工作完成后，明德社区居委会将召开全体小区业主协商会议，听取群众意见，结合实际、因地制宜地进行规划改造。

“在提升小区居民幸福感、获得感的同时，针对这种不文明的违法搭建行为，我们绝不姑息，绝不纵容。”明德社区党总支副书记袁方圆如是说。

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