凉凉！上周8家楼盘开卖，只有2家卖完

石依

12月的第一周，徐州楼市格外平静，上周的热闹都集中在周一，也就是11月的最后一天，共有6个项目领取预售，并且已经开盘，下面就跟房产君来简单回顾一下吧。

据统计，上周徐州共有8个项目开盘，加推了超2500套新批次的房源，开盘情况往下看。类似招商雍华府、中钰翡翠天境都取得了不错的成绩。

上周开盘篇丨ONE

11月30日，徐州4大热门改善盘重磅开盘！新城区的招商雍华府；孟庄板块的保利和府、美的金科云筑、大学路板块的美的天誉同时开盘！

这次是招商雍华府第二次开盘！推出1、2、3、6、7、8、9、14、15、16#，共计584套房源，均价18700元/㎡，采用线上选房的方式开盘，开盘没多久就传出了所有房源全部售罄的消息！

值得注意的是，招商雍华府的购房门槛较高，每种户型定存额度不同，最高的能达到三百万左右！就算是这样的要求，据说大户型房源还是一房难求，可见徐州的改善力量十分强劲！

徐州云龙湖东岸的保利和府（南三环，孟庄板块）11月30日领取预售之后，连夜在售楼处开盘，直接认购。

此次开盘，保利和府推出约412套房，户型约104㎡-132㎡，精装均价19400元/㎡，与首开价格一样。据了解，开盘没卖完，还有少量房源可以捡漏！

（项目鸟瞰图）

位于保利和府隔壁的美的金科云筑也在当天加推了二批次房源3、5、7、9#！高层均价17400元/㎡，洋房均价24000元/㎡。3#为2个单元，1梯2户，户型143㎡、170㎡，总高7层。5#为3个单元，1梯2户，户型133㎡，总高为8层。7#为1个单元，2梯4户，户型113㎡、125㎡，总高为27层。9#为1个单元，2梯4户，户型125㎡、113㎡、135㎡，总高为26层。

目前该项目还剩余少量房源在售，想买的可以去了解下。

（项目鸟瞰图）

11月30日，大学路板块的美的天誉也加推了7、8、9#！均为1个单元，2梯4户；7#总高27层，8#总高15层，9#总高25层，7#户型98㎡、115㎡；8、9#户型105㎡、125㎡；均价13200元/㎡。

12月4日，该项目又加推了10、11#，均价13200元/㎡。均为1个单元，2梯4户，户型为98、115㎡，10#总高为27层，11#总高为26层。

据了解，两次开盘均还剩少量顶层和底层在售！

（项目鸟瞰图）

11月30日，开盘的还有贾汪区的3个项目，分别是中钰翡翠天境、绿地运河小镇和东部美的城。

中钰翡翠天境11月30日迎来了首开！2、3#，共270套房源，均价8288元/㎡。总高均为27层，1个单元，2梯5户，中间户为77㎡，边户为103㎡。据了解，开盘当天已经售罄！

（项目鸟瞰图）

绿地运河小镇加推72#，毛坯均价6800元/㎡。72#为1个单元，2梯4户，总高为27层，户型为100-127㎡，目前还剩少量房源在售。

（项目鸟瞰图）

11月30日，东部美的城领取A8、A15#预售，当天就选择了开盘，不过这期只加推了A8#。总高11层，1梯2户，3个单元，毛坯均价6600元/㎡左右，目前还有少量剩余。据置业顾问介绍，A15#将于12月19日加推。

（项目鸟瞰图）

12月2日，南区千禧城领取33、39、51#预售，没有开盘仪式直接平推，毛坯均价9800元/㎡。51#3梯6户，1个单元，户型98、110、117㎡，总高34层。39#1个单元，2梯4户，中户为110㎡，边户为112㎡，总高34层。33#2个单元，1梯2户，户型128㎡，目前还剩部分房源在售。

（项目鸟瞰图）

楼市消息篇丨TWO

12月的第一天，徐州有4家楼盘集体取消购房优惠！这也就意味着买房成本又要增加！

这4家楼盘分别为铜山区三盛中城、中骏汇景城；贾汪区大华潘安湖首府、绿地运河小镇，房价从6800元/㎡-16800元/㎡！

1、铜山区三盛中城12月1日起取消四重优惠，目前在售房源备案均价16800元/㎡，建筑面积约119-177㎡。

2、铜山区中骏汇景城12月1日取消洋房所有优惠，该楼盘目前一期高层已经全部卖完，洋房还剩部分房源，户型约115㎡、125㎡，精装均价13600元/㎡。

3、贾汪区大华潘安湖首府12月1日起，取消93折优惠，项目目前在售精装高层和平墅，高层户型约105㎡-130㎡，均价8600元/㎡，平墅户型约125㎡-238㎡，均价8800元/㎡

4、贾汪区绿地运河小镇12月1日起所有房源优惠政策取消，项目目前6期房源在售，户型约100-127㎡，毛坯均价6800元/㎡。