1年猛涨10万！徐州这批楼盘涨价成功！当时没买，肠子已经悔青

身无分文的少年

这几天的朋友圈被刷爆了

各种宣布涨价、售罄的楼盘海报层出不穷

一副徐州楼市大火的样子

让房产君十分忧虑





惊呆！徐州这几家楼盘不仅涨价，卖的竟然都挺好！

徐州一批楼盘不仅涨价成功，还变的难买了！

据房产君不完全统计，4月以来徐州市区已经有7家楼盘开盘，其中4家都说自己当天就卖完！

最神奇的是美的东湖天城一个月内连开两次盘，并且全部售罄！需要注意的是，美的东湖天城已经从2019年6月份的首开价9800元/㎡涨到现在的10800元/㎡，不到1年时间，100㎡的房子就要多花十万元左右...

还记得当时有朋友想要买这里，结果被房产君劝阻了，现在肠子已经悔青！



另外，东湖悦府会在明天开盘，本次公示的均价为10600元/㎡，与四个月前的首开价格也足足涨了600元！

房产君想不到被压抑的置业需求在4月份得到释放，“金三”没火，“银四”倒是蹿了起来！

为什么这些楼盘卖的这么好，一些平时大家看不上的地方频繁的刷屏呢？除了一些政策利好的释放外，地价的快速上涨让很多徐州购房者有了房价也要上涨的预期！

猛涨！2020年的西区楼面价=2017年西区房价！

2、3、4月份徐州土拍火爆，每个月都有刷新板块楼面价的新地王出现，这也造成徐州的高价地块越来越多，增加了未来房价的上涨动力！

2月26日：东区新地王东店子B地块经过252轮竞价，被华润以12.27亿元竞得，楼面价11258元/㎡！

3月4日：新力地产首入徐州以成交价66600万元竞得海洋馆东B地块，楼面价8196元/㎡，溢价率49%，该地块成为北区新地王！

3月6日：正荣以5.698亿拿下玉带大道西侧地块，溢价率高达107.35%，楼面价8638.87元/㎡，成为铜山区新地王！

4月2日：孟庄D-1地块4月2日正式出让，美的以2.96亿元成功摘得该地块，成交楼面价11834.44元/㎡，成为南区新地王，并且进入徐州楼面价TOP5！

而4月23日成交的武警支队及其东侧A地块被美的拿下，楼面价达到6619.79元/㎡。还记得在2017年2月份附近美的公园天下的首开均价为6800元/㎡！

三年下来现在的楼面价已经和当时的房价差不多了...

现在纵观整个徐州市场，多数楼盘步入1.3万/㎡以上，一批高价盘的房价直奔2万+！最关键的是现在地价也涨了，这些对于买房人而言，这可不是个好消息，因为面粉贵了，面包便宜的可能性不大！

对此，房产君感觉徐州的“涨价之战”应该还会持续一段时间，想要买房的朋友们要抓紧了。