邳州土拍预告：明日开拍 2 宗宅地【3.95亿】，地块详情抢先一览!

邳州520

【土拍预告】

明天（10月13日）邳州开拍2宗住宅用地，总面积约197.55亩（36万方）起始总价3.95亿，跟随小编一起看看地块详细信息（邳州封面整理发布）

【地块编号：2020-41】

土地位置：恒山北路东侧、海河路南侧、燕子河路北侧、运平二街西侧

土地面积(㎡)：69244.59(103.87亩)

土地用途：住宅（70年）

容积率：2.0<容积率≤2.75

建筑密度：建筑密度≤25.0%

绿地率：35.0%≤绿化率

保证金(万元):10000.0万元

起始价：20774.0万元

起始楼面价：1091元/㎡

单价：200万/亩





【地块编号：2020-42】

土地位置：

运平路西侧、海河路南侧、燕子河路北侧、运平二街东侧

土地面积(㎡)：62453.15(93.68亩)

土地用途：住宅（70年）

容积率：2.0<容积率≤2.75

建筑密度：建筑密度≤25.0%

绿地率：35.0%≤绿化率

保证金(万元):9000.0万元

起始价：18736.0万元

起始楼面价：1090.9元/㎡

单价：200万/亩



邳州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
邳州市挂[2020]23号

    经邳州市人民政府批准， 邳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求



    [其他需要说明的公告事项]

    （一）2020-41、42号地块不接受联合竞买，竞买人需具备国内房地产二级及二级以上开发资质（不含暂定资质），竞买前由邳州经济开发区管理委员会审核上述条件后出具《资格审查告知函》，竞买人凭此函参与竞买，没有取得《资格审查告知函》擅自参与竞买的，将取消其竞买资格并没收保证金。(二)2020-41、2020-42竞得人须在签订《国有土地使用权出让合同》前，凭《土地成交确认书》与邳州经济开发区管理委员会签订投资发展监管协议。

    二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。
    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2020年09月04日至2020年09月23日 ，到网上获取挂牌出让文件。
    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月24日起至2020年10月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年10月12日 16时00分。
    竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
    六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：

编号：2020-41
报名时间：2020年09月24日 09时00分 至 2020年10月12日 16时00分
保证金缴纳时间：2020年09月24日 09时00分 至 2020年10月12日 16时00分
挂牌时间：2020年09月24日 09时00分 至 2020年10月13日 10时00分

编号：2020-42
报名时间：2020年09月24日 09时00分 至 2020年10月12日 16时00分
保证金缴纳时间：2020年09月24日 09时00分 至 2020年10月12日 16时00分
挂牌时间：2020年09月24日 09时00分 至 2020年10月13日 10时00分

    七、其他需要公告的事项
        关于地下空间说明：2020-41地块：地上面积69244.59平方米，地下面积69244.59平方米；2020-42地块：地上面积62453.15平方米，地下面积62453.15平方米 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
    八、联系方式和银行账户
        联系地址：邳州市恒山北路4号（新广播电视局北）
        联系电话：0516-86263651 0516-86244470
        联 系 人：岳先生 薛先生
        开户单位：邳州市财政局
        开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账    号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

邳州市自然资源和规划局
2020年09月03日