2019年3月长春房产市场月报

美立方

市场综述

供应面积 43.75万㎡；

成交面积 88.85万㎡；

成交均价 9263元/㎡ 。

2019年3月商品住宅市场从“冬歇期”到“小阳春”过渡，市场供需稳步回升。

月度成交面积排行



商品住宅市场

供应面积43.75万平

成交面积88.85万平

成交均价9263元/平



区域商品住宅成交

01高新北区 成交面积21.83万平

02净月区 成交面积12.15万平

03宽城区 成交面积11.56万平



商业市场

供应面积 4万㎡；

成交面积 6.4万㎡；

成交均价 13865元/㎡ 。

3月区域市场供应来自万晟爱琴海、龙腾香格里底商，恒大名都底商销售面积较高，成交价格环比略有下降。



办公市场

供应面积 5.37万㎡；

成交面积 6.12万㎡；

成交均价 8183元/㎡。

本月办公市场宽城区办公市场成交高于其他各区域，本月销量较高的万龙台北明珠项目。



关于本月各物业属性存量数据统计口径的说明：

本报告中商品住宅的数据，仅包含别墅、酒店式公寓、普通住宅，不包含经济适用房、保障性住房的数据；

本报告中的新增供应数据为长春市批准商品住宅预售面积；

本报告中的成交数据为长春市商品住宅网签备案面积；

本报告中高新区分为南区、北区，由于二个区域跨度较大，因此在区域划分上将高新区分为高新南区与高新北区。

本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳，九台，农安、合隆、榆树，德惠）

各区域供求数据：朝阳、南关、净月、经开、经开北、高新南、高新北、汽开、宽城、绿园、二道，和莲花山区域、奢岭。

本报告中的商品成交均价为实际网签备案价格，包含因团购，集资等因素的成交价格。

本报告中公寓产品的量价统计为按照实际市场公布的公寓产品，经人工梳理后的备案量价。

本报告中存量统计时间为2004.1.1至今

数据来源：cric数据系统

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