小伙用泡沫建了两层小洋房，总共才花15万，引来邻居集体围不雅观！

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来源：住宅公园

很多伴侣们对于泡沫建房有很多疑问，泡沫建房是使用泡沫吗？泡沫建房结实吗？泡沫建房适合农村吗？

今天我们就以陕西王先生的建房案例，看看泡沫建房到底是怎么样的。



父母年纪大了，想为他们建个养老房。在北方保温是个大问题，并且是父母二老居住，想为他们建个好点的房子，这样他们也过的舒适，我在外面工作也安心。



基于这些想法，我就在网上查找相关新型建房材料，“EPS模块施工建房速度快，保温性能好”着实吸引着我。于是就专门去生产材料的厂家实地考察了一番，发现这种材料建房还不错，抗震性也很好，经过一番考虑最后决定用“泡沫”建房。



建房子的时候大家都觉得很别致，围不雅观的伴侣比力多。现在一年过去了，来参不雅观询问的人还是不少。一来是觉得比力好奇，二来想看看效果和价格怎样，比之砖混结构如何。



关注住宅公园许久，知道这个公众号可以投稿分享建房案例。于是我借此机会，向大家介绍一下我家的泡沫建房。

一、建房过程

关于图纸选择，我选择的是一套三室两厅的二层小楼房，平日父母居住，逢年过节我回家也够用，面积不大造价也比力实惠。我在外面从事建筑测量行业，所以我是本身画的图纸。大家在选择图纸的时候，可以按照自家的宅基地找专业设计师好好设计一下，这样会使后面的施工过程进展得更顺利。



确定好图纸，开始动工平整场地，不管是模块建房，还是传统砖混结构，基础处理是第一步，也是最重要的一步。



砖砌基础墙，绑扎钢筋笼。



浇筑地圈梁时按照图纸要求插入纵向钢筋，使之固定在圈梁内。



然后将泡沫模块按序插入预留的纵向钢筋，再依设计说明放入横向钢筋。每搭接三层模块，向空腔内浇筑一次混凝土，这就是我们所说的用“泡沫”建房。



接下来就是浇筑楼板和二层模块安装，建筑过程同一层。



房子主体完工是有些单调的，我想做一些线条增加造型，但施工队没有模具。我就在网上买了一些，包罗罗马柱、露台栏杆、檐口造型等，花了6000多块钱。






外立面再喷涂真石漆，包罗抹灰70元一平，大概花费2万元。



建房期间我在外上班，没法长时间在家，留下的照片较少，这些建房过程照片供大家参考。在这里要特别感谢我的两个姐姐姐夫，是他们在家里帮手才能顺利完成，还有亲朋好友和街坊邻居，他们也都帮了不少忙，借此平台对他们说声感谢。



二、施工问题

建房不免有很多问题，我家建房也不例外。

①我们这里建房大部分都是用的预制板，施工队对于现浇屋面不是很熟悉，一层楼板现浇施工队搞砸了。因为经验不足，现浇的时候施工很慢，振捣也不到位，90多平米的楼板从混凝土进场到浇筑完成用了将近5个小时。混凝土都块凝固了，差点重新返工，浇筑完一层我直接就换了施工队。



②虽然施工队换了，但是毕竟是农村普通工头，同时干几家的活不说，干的活也不怎么到位。比如造型上的斑纹不完整，檐线不服直，混凝土振捣不到位等等。对于建房来说，一个施工队的好坏还是很重要的。一个好的施工队可以让你省很多心，活干得标致，要是施工队不在行真的是糟心。



③关于材料供应和施工调配问题，有时候材料没有及时到达，施工队就去干其他活了，本身房子工期也就耽搁了。所以在建房的时候必然要安排好，施工有序进行，这样子建房才便利快捷。



三、问题解答

很多伴侣会问到的问题，我这里解答一下。

①听说泡沫建房速度快，你家用了多长时间？

我家建房总工期是100多天，但是实际干活的工期只有20多天，前后小插曲浪费了很多时间。

②泡沫建成的房子效果怎么样，和砖混房有什么区别？

模块房保温效果还是挺不错的，门窗装好以后，冬天进去明显能感觉到比力暖和，这是一般砖混房比不了的。



③建这房子总共花了多少钱，是不是比砖混房贵？

买模块150元每平，墙体460平差不多花费7万，主体人工费差不多4万，再加上其他材料，钢筋、混凝土等花费4万，主体15万。建筑面积170平，折算下来900元每平，和砖混差不多。加上门窗，庭院，模具等总造价20万。

④这房子有什么优缺点？

显著的优点是保温性能好，这是确实能感受到的。还有就是房子里面全是混凝土现浇的，所以整体性能好，抗震也强。缺点就是农村生产的厂家少，不容易买到，并且也非常考验施工水平，得有专业的人员进行指导。



虽然这房子因施工工艺的欠缺有很多小问题，但总的来说我还是比力满意的，建房速度快，保温性能好，造价也和砖混差不多。大家有其他问题可以评论留言，我再回复给大家。



小编科普：EPS模块建房，我们俗称泡沫建房，采用一种新型的建筑材料EPS模块（一种由可发性聚苯乙烯珠粒加热发泡并经过生产设备产出的一种泡沫空腔板）作为模板，内部插入钢筋然后浇筑混凝土建造而成。