未来房价回归合理？这项2020年或出来，炒房恐怕要憋屈了

贱得，别致。 · 发表于 2019-3-11 15:06:41

近日，一则消息刷遍了网络：期盼已久的房地产税可能真要落地了！3月8日权威人士表示，集中力量落实房地产税法等立法调研、起草确保如期完成。不少业内人士指出，作为调控房地产市场的长效机制，房地产税出台是势在必行了，这出来后投资炒房恐怕就失去了保留的空间。

关于房地产税开征的消息，大有山雨欲来风满楼之势，人们的看法也不一样。有人建议说，个人60平米以下，家庭120平米以下免征；个人60~90起征，家庭120~160起征；若个人持房产面积超过300平米，家庭超过480平米，应征收惩罚性房产税，年税赋可以达到房价之10%。中国土地稀缺，应集约经营。这样或许利于实现房住不炒。不少网友表示，是得尽快推出了，支持！房价两年暴涨三倍，到处建高楼掏空土地，这些天量的高楼到了使用年限怎么办？造成了史无前例的建筑垃圾！并且永久的改变了本地的地形地貌，小桥流水消失了，眼前只有一栋栋的高楼。

房地产税，能保障居民居住的需求，包罗刚性的需求，同时按捺住房投资性需求，特别是投机性需求。有人说，房地产对经济促进作用非常大，地方还要靠卖地创收，所以房地产税要真正实施，还远不是时候。

笔者认为，目前各大开发商库存土地很多，并且各城市在建住宅也是相当多，尤其三四线城市。市场已经接近饱和的状态，此时出台更合适。地方收入不能光靠卖地，目前很难再卖的动，去年多少土地流拍已经很明显了；若真收了房地产税，还那么依赖土地出让收入吗？去年苏宁金融研究院表示，2019年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。

liangxiaojing · 发表于 2019-3-11 15:07:09

都等着吧！我十八套，谁敢收我的税？都是我本身的钱买的，我就收个房租，你收10%我房租涨价，你耐我何？

小祝 · 发表于 2019-3-11 15:07:29

房子太贵了，之前上大学那会，一听北京的房子都是过百万以上，根本不敢想这样的数字，老是觉着是个天文数字，没想到短短的几年，在县城本身也体会到了，百万的房子，有些时候，我就是疑惑，很多地方，都是希望把本身的所在的城市房子提上去，妄想和北京房价比，觉着房子价格越高，本身越是有满足感，欣慰感，妄想通过过高得房价来提高本身所在城市得知名度。。