恒大全国住宅降价促销 环京有项目低于8折

流云

2月28日，有相关媒体报道，2月27日下午，恒 大集团董事局主席许家印亲自召开全集团营销会议。按照会议，恒 大所有在售项目，包罗住宅、公寓以及写字楼，可有9折优惠（受备案价影响价格除外），商铺8折优惠。据接近恒 大的知情人士表示，上述内容基本属实，项目数量还在统计中，活动周期是3月份，每个项目具体的优惠幅度不同。据了解，比来几年，恒 大每年都会有一到两次的楼盘优惠活动，时间是3月-4月和9月-10月。

新京报记者从恒 大旗下app恒房通上看到，恒 大在全国各地的不少楼盘已经上线优惠信息。2月28日，恒房通发布了恒 大京北某项目的优惠信息，该信息显示，恒 大此次优惠活动名为“恒 大春令猎房计划”，该项目可以享受到以下多重优惠：全款分期，首期仅5%；购房享基础折扣9.4折；付款方式不同可享受不同折扣，一次性付款9.2折，按揭付款9.4折，一年分期9.9折，首付分期9.6折；恒房通保举享9.5折，额外再减3万元；一天3套特价房，先到先得。一位来自上述项目的销售人员表示，今天刚接到优惠政策，特价房源可以额外享受9折优惠。

记者以上述项目一套90平方米的房源计算，假如优惠之前总价在100万元摆布，集齐所有购房优惠，包罗基础优惠、恒房通优惠、一次性付清全款优惠、特价房优惠等，最终或能实现全款7.1折的优惠。如果按照正常的按揭贷款，不走恒房通，则能享受到8.8折摆布的优惠。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，恒 大在多次市场降温时都有降价促销的做法，表现了对于市场的灵活把握，已经带有必然的品牌影响和推广效应，无形中能鞭策去化销售。事实上，对于恒 大来说，资金压力并不是很大，主要是考虑到后续的不确定因素，以通过降价促销回笼资金来防范未来的风险。

事实上，恒 大降价促销做法对于回笼资金作用明显，以去年为例，2018年8月30日，恒 大全国在售住宅楼盘打出了全部8.9折优惠的广告。

正是在上述促销下，恒 大的销售额出现大幅上涨，2018年9月单月实现合约销售金额630.1亿元和合约销售面积599.8万平方米，创下去年的单月销售额新高。

新京报记者 段文平 编纂 武新 校对 何燕