刚刚！徐州4家楼盘开盘本相曝光

夜夜霓虹

今天是2月的最后一天，节后第一个月，徐州楼市并没有迎来开盘潮，据我不完全统计，本月徐州共4家楼盘开盘，推出共974套房，开盘时间主要集中不才旬（20日以后）。
4家楼盘别离是金山桥经济开发区的万象府、泉山区的美的公园天下、荣盛城，宝穴区的枫林学府。







4家楼盘中，仅限价盘万象府一家楼盘卖完，然而有楼盘销售结果却差强人意，仅卖掉不足1.5成，销售结果冷热不均。
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本月徐州共4家楼盘开盘，经济开发区限价纯新盘当天卖光，有楼盘去化不足15%！


2月份徐州共有4家楼盘开盘，共推出974套房，仅只有经济开发区的限价盘的万象府当天全部卖光，而其他楼盘销售结果冷热不均，宝穴区的枫林学府卖出不到1.5成，泉山区的美的公园天下和荣盛城都还剩少量房源在售。
具体详情如下：
1、上周三（2月20日），备受关注的经济开发区限价纯新盘万象府在奥体中心网球馆开盘，推出282套房，共1092组人参与摇号，中签率25.8%，平均近4组买房人抢一套房，均价12000元/㎡，户型面积约118/137㎡，均为精装交付。
据我同事刘淑婉直击现场了解，截止下午4点50分，万象府282套房全部卖光！作为区域内唯一的限价盘，万象府能卖光也是在意料之中！







2、上周四（2月21日）晚上8点，位于泉山区西三环以外的美的公园天下在售楼处直接落位四期20/21#楼，共228套房，户型98-130㎡，精装均价9200元/㎡，据365淘房消息，目前还剩少量顶底楼房源在售。





据了解，此次推出的20/21#楼是美的公园天下最后两栋精装高层房源，下批预计4月下旬推出10/11/19#楼，均是9层洋房，共148套，这3栋洋房是该项目最后一批房源，售完即收官。
3、上周六（2月23日），泉山区荣盛城在售楼处加推，推出5#楼，共120套房，精装均价9000元/㎡，建筑面积为120/132㎡，预计2021年12月31日交付。据了解，截至开盘结束，还有少量房源在售。





据了解，5#楼为30层，1梯2户2单元，中间户型120㎡，两边户型132㎡。目前4期7/10-12/14/15#楼还有少量房源在清盘。
4、本周一（2月25日），宝穴区的枫林学府平推了高层G2/G5号楼，共344套房，户型97-115㎡，毛坯精装都有，据我同事王佩佩打探得知，截至当天下午6点半，卖出近50套，不足1.5成。





据了解，枫林学府高层G2#楼为2梯4户2单元，别离是32层/28层。户型为97.07/99.37/115.44㎡，共224套房，装修交付，均价为10980元/㎡。G5#楼为30层1个单元2梯4户，户型为101.52/112.48㎡，均价为10150元/㎡，共120套房，毛坯交付。
02

金三银四或迎开盘潮！徐州还有这些楼盘要开盘！


昨天，我同事刘淑婉统计了金三银四徐州将要开盘的楼盘，预计将有17家楼盘会开盘，推出房源约3300套，或将迎来2019年的首个开盘潮。





1、泉山区融创玉兰公馆
据我在徐州市房地产信息网上查询发现，融创玉兰公馆目前已经在申领14/13/24#楼销许了，销许进度已达20%。





据了解，融创玉兰公馆下批预计加推14#楼，14#楼层高33层2梯4户1单元，共132套房，均价10880元/㎡，户型为90㎡和108㎡。
楼栋分布图：






户型图：

90㎡：3室2厅2卫



108㎡：3室2厅2卫





2、万象府
最新消息：万象府第二批房源将于明天（3月1日）开始定存，定存金额30万。





据了解：万象府预计3月底或4月初开盘，户型面积114/137/154㎡。楼栋为9/20/21/22/23#楼，共360套房。9#/22#户型为137和154㎡，20/21#户型为118㎡，23#户型为137㎡，精装交付，均价12000元/㎡。
楼栋分布：





户型图：
114㎡（三室两厅两卫）





137㎡（四室两厅两卫）





154㎡（四室两厅两卫）



以上就是今天徐州楼市最新消息，如果你有什么问题或者想法，欢迎不才方评论区留言。
注：销售数据是按照徐州市房地产信息网来写的，该数据有可能存在上传延误情况，此数据仅供参考。

bbb441624

现在的房价，有房的人，必定不会再上当买房了；而没有房的人，想上当也没有机会，因为基本买不起房了！

1729608784

卖万象府房子的电话我也接到了，

1002214097

卖没卖光大家都清楚

Eudora

今天一个中介还问我还买不买万象府的房子！！我说不是卖完了吗？他就只说现在还有！！

放飞梦想

有钱人买过了，没钱人买不起。

8346172555

30层不成能是一梯两户，规定必需要两梯；两梯四户是一个单元，不能是两个单元

村长

万象府的房捂盘饥饿销售，这波操作很成功。

hutuchong

我笑了，买不买完，应公布出来

毅心

谁的手机不每天拦截几十个骚扰电话，其中大部分是中介，卖房的