什么情况？西区再掀“买房热潮”，多家楼盘快“没了”！

玉树粦风

无论何时，房价究竟是涨是跌，都是广大民众最为关心的问题，今日国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变换情况统计数据。那么徐州房价到底如何呢？别的今日小编去了西区实地踩盘，发现西区这几家楼盘……

• 徐州房价继续上涨，连续上涨36个月！
  
• 西区再掀“买房热潮”，多家楼盘快“没了”！
  

一、徐州房价继续上涨，连涨36个月！

今日上午，国家统计局发布了《2019年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，徐州房价仍在上涨！！！





其中2019年1月份徐州的新建商品房价格指数为100.9.0，环比上涨0.9%，
涨幅环比12月份缩小了0.1个百分点，
同比上涨18%，
从房价复苏以来已经连续上涨36个月！！



来源：国家统计局





近年来，徐州房价涨幅情况
同时，徐州二手房也在涨：上月环比上涨0.8%，同比上涨9.8%。



来源：国家统计局
总体来看，徐州房价房价基本上还是“稳字当头”，甚至小编在今日西区实地踩盘中发现，有些楼盘因为春节活动结束的原因，三月份将不再有年关优惠。更甚者有楼盘开盘价格还有所上涨，下面就与小编一起来看下吧！

二、【实地探盘】西区再掀“买房热潮”，多家楼盘快“没了”！

今天上午小编实地踩盘了西区的中梁香缇公馆、美的公园天下、融创淮海壹号、融创玉兰公馆、荣盛城，现在为您奉上这五大楼盘的第一手料，希望能为您选房提供一个参考。







小编实探西区5大楼盘：
1、中梁香缇公馆目前全部房源已卖完！
2、美的公园天下四期已落位，高层基本已空，洋房仅剩148套！
3、融创淮海壹号就剩这4栋楼啦！清盘加推，均价14000元/㎡！
4、融创玉兰公馆在售楼栋还剩60多套房源，价格区间10045~11320元/㎡！
5、荣盛城四期房源即将清盘！价格不贵，均价8900元/㎡…
1、中梁香缇公馆目前全部房源已卖完！





刚进中梁香缇公馆的售楼处，小编就发现沙盘楼栋上大大的“售罄”字眼，与置业顾问了解到中梁香缇公馆目前所有房源均已售罄，该项目仅剩售楼处所在的18#、21#楼尚未开建，预计到本年年底才能开售。
2、美的公园天下四期已落位，高层房源基本已空，洋房仅剩148套！










美的公园天下昨日落位四期最后两栋20、21#楼的精装高层，共计228套房源，均价9200元/㎡，精装交付。目前房源基本已完。
目前洋房也仅剩148套了，预计均价9600元/㎡ ，目前正在验资阶段，验资金额30万。
小编还记得美的公园天下上批12月份开盘，高层均价是8900元/㎡，在市场低迷的情况下，这次直接涨了300元/㎡，并且落位房源基本已空，这不仅说明了美的公园天下的房子的好卖，也侧面反应了西区的“买房热”！
3、融创淮海壹号就剩这4栋楼啦！清盘加推，均价14000元/㎡！





融创淮海壹号目前整个项目就剩下4栋楼了，9#、11#、12#、13#楼，还剩余300多套房源，均价14000元/㎡。





高层 9#、11#、13#楼均为33层，2梯4户，中间两户户型面积为105㎡，两边户型面积为125㎡。
小高层12#总高18层，2梯2户，目前还剩十来套房源。除了一楼均为135㎡
优惠：客户到访即享九九五折，客户三天内缴纳首付款可享九七折优惠。
4、融创玉兰公馆在售楼栋还剩60多套房源，价格区间10045~11320元/㎡





融创玉兰公馆售楼处实拍

小编今日刚进融创玉兰公馆售楼处就发现客户挺多的，目前融创玉兰公馆15#、16#、20#楼，大约还剩60多套房源125㎡户型在售，价格区间10045~11320元/㎡。15、16#楼33层，20#楼25层，均为2梯4户1单元。





预计在3/4月份加推14#楼，14#楼层高33层，2梯4户1单元，共132套房源，均价10880元/㎡，户型为90㎡和108㎡。落位即享98折优惠。
别的和置业顾问了解到，项目最后4栋12#、13#、24#、25# 预计会在6月份加推。也就是说想买融创玉兰公馆的房子就要抓紧啦！
5、荣盛城四期房源即将清盘！价格不贵，均价8900元/㎡…





相信很多人都知道荣盛城是整个西区体量最大的项目，前三期房源均已售罄，目前四期7、10、11、12、14、15#楼在售。均价8900元/㎡。7#、10#剩余房源多是120㎡户型；11、12、14、15#楼所剩房源很少，目前正在清盘。
7#楼22层，1梯2户2单元，10#楼19层，1梯2户3单元，这两栋楼户型型均是120㎡和113㎡。11#楼为24层，12#楼为28层，14、15#楼为29层，均为1梯2户2单元。
近日虽然天气依然阴沉，但是天气真的开始变暖，毕竟春天就要来了！那么你觉得徐州楼市的春天是否也来了？

来源：徐州极房生活（公众号）