买房后，“房产证”多长时间才能下来？幸亏内行提醒，差点被坑！

jon777

相信每一个人买到房子后都是特别开心的，尤其是在现在，买房可不是一件容易的事情，无论是价格方面，亦或是政策方面，都出现了很大的限制。但是大家要注意的是，即便是你买了房子并已经住进去了，可只要房产证一天不到手，这房子也不能算作是你的；现在很多新闻都爆出，有的小区里的业主，房子住了半年，可房产证仍未到手，迟迟不见踪影。难道办理房产证真的那么困难吗？为此，我专门找内行伴侣了解了一下情况，这才清楚，本身差点傻傻被坑了！






买房后，“房产证”多长时间才能下来？幸亏内行提醒，差点被坑！

内行伴侣告诉我，实际上，房产证的办理是非常简便的，只需要带齐各类资料，，直接去房管局办理就可以了，手续费也就几十块，10天摆布就能办妥；如果是统一由开发商代理办理的话，就要审核20天。






那如果房产证已经拿去给银行抵押贷款了怎么办？内行伴侣说，只需要先与银行签订合同，将银行出具的证明递交给房管局进行登记，拿到最后的证据后，再重新交给银行，房产证就能够回到我们手上了。






最后内行伴侣告诉我说，如果开发商（受售房人）在合同中明确的约定好了交付房产证的期限，但是逾期并未达成未达成；再者是在合同中注明了是未建成的房子，但是交房后起算90天内也没有将房产证给你；又或者是合同中注明了是竣工的房子，但签订合同90天后没有给房产证的，按照相关的规定，以上这3种情况出卖房子的人是需要承担“违约责任”的。






所以说，像新闻里面都已经快半年没有拿到房产证的业主们，完全可以进行维权申诉了！我们必然要将本身的权益庇护好，出现这种事情可不能将本身陷于被动，必然要及时反馈并且要索要补偿。幸好内行伴侣告诉我，不然我还以为房产证很难办，傻傻被坑了！
讨论：你们身边有没有住了房子，却一直拿不到房产证的事呢？

ey5173

我看到这个新闻头晕，房子交了7、8的时间、办证的事情去问了是白问。到底有没国家管

ly2008924

经济适用房有房产证吗

朝秦暮楚

全款买的房，住进去三年了，连房产证的影子都没见

拉shou团购网

如果是货款买房，房贷没还完之前都拿不到房产证和不动产权证吗？求大神告知！[祈祷][祈祷][祈祷]

wei450391168

有房贷的能不能办房产证啊？

华锐品牌

开发商说整栋楼的材料递上去的360个工作日房产证才下来

呵呵_哈哈

办房产证必要多少钱还上税么?

大东

开房商通常把办房产证的钱收了，然后用了，骗买房者死等，逼急了才去办

天谊影视

五年了，还没下来。